Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Attraktive Büroflächen in zentraler Lage
Außenansicht 2
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
www.corealis.de
Ansprechpartner/in
Corealis Commercial Real Estate GmbH
Firma
| Telefon: | +49 211 52288470 |
| Fax: | +49 211 52288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8545227 |
Preise
| Nebenkosten | 2902,4 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 907 m² |
| Bürofläche | 482 m² |
| Maklerprovision | Provisionspflichtig |
Objekt Adresse
40212 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2023-03-13 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 8-geschossige Liegenschaft befindet sich auf der Berliner Allee, einer Parallelstraße zur Königsallee und verfügt über optimale Verkehrsanbindungen. Das Haus wurde 1963 errichtet. Neben diversen Arztpraxen sowie Gewerbenutzung sind auch Wohneinheiten vorhanden. In den unteren Geschossen beinden sich Ldenlokale. Das 3. Obergeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Lage des Objektes
Die zentrale Lage ist ein wesentliches Merkmal der Immobilie. Sehr viele Bus- und Straßenbahnlinien halten direkt vor dem Haus bzw. am anliegenden Kreuzungspunkt Graf-Adolf-Strasse / Berliner Allee und garantieren eine sehr gute und dichte Erschließung. Ferner befindet sich auch ein Taxi-Stand vor dem Haus.
Sonstige Informationen
Die Einheiten 21-29 im 2. Obergeschoss können zu ca. 603,00 m² verbunden werden.
Außenansicht
Grundriss 2.OG 220 m²
Grundriss 6.OG 92m²
Grundriss 2.OG 170 m²