Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Güstrow (Kreis) » Güstrow
AUCH FÜR ZWEI FAMILIEN: HAUS MIT DOPPELHAUSCHARAKTER UND EINBAUKÜCHEN + GARAGE + DOPPELCARPORT
Ansicht
Angeboten von:
Wüstenrot Immobilien GmbH
Südbahnstr. 10
17033 Neubrandenburg
Deutschland
Telefon:+49(0)395-5825429
Fax:+49(0)395-5442855
www.wi-neubrandenburg.de
Ansprechpartner/in
Wüstenrot Immobilien
Herr Markus Tober
| Telefon: | 0395 5825429 |
| Fax: | 0395 5442855 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8544205 |
Preise
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1600 € |
Flächen
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 675 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. Mwst. |
Objekt Adresse
18273 Güstrow
- Mecklenburg-Vorpommern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | Sommer 2024 |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-02-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 128.94 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fluessiggas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das moderne und große Wohnhaus bei der Barlachstadt Güstrow (ca. 15 km) mit der vorhandenen Komplettaustattung und zwei Wohnungen mit jeweils vier Wohnräumen (erreichbar über den Hausflur mit eigenen Wohnungseingängen), Küchen mit Einbauküchen, Komplettbädern und eigenen Terrassen bietet Platz und Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Generationsverbundenes Wohnen mit den Eltern oder Kindern, Fremdvermietung oder auch zur Nutzung als großes Wohnhaus für eine Familie, alles ist möglich.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet, Doppelcarport, die Garage und auch ausreichend Abstellflächen sind vorhanden.
Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
Generationsverbundenes Wohnen mit den Eltern oder Kindern, Fremdvermietung oder auch zur Nutzung als großes Wohnhaus für eine Familie, alles ist möglich.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet, Doppelcarport, die Garage und auch ausreichend Abstellflächen sind vorhanden.
Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
Ausstattung
AUFTEILUNG
Erdgeschoß Hausflur, Fliesenboden
WOHNUNG links, Wohnfläche ca. 95 m2:
Erdgeschoß
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Laminatboden
- Küche mit Einbauküche und Eßbereich, Fliesenboden
- Gästezimmer, Laminatboden
- Flur mit Treppenanlage, Laminatboden
- Gäste-WC, Fliesenboden
- Hauswirtschaftsraum, Fliesenboden
Dachgeschoß
- Schlafzimmer, Teppichboden
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenboden
- Ankleide, Laminatboden
- Flur, Teppichboden
WOHNUNG rechts, Wohnfläche ca. 80m2:
Erdgeschoß
- Wohnzimmer mit Eßbereich + Terrassenzugang, Laminatboden
- Küche mit Eßbereich, Fliesenboden
- Flur mit Treppenanlage, Kaminofen, Fliesenboden
- Bad mit Eckwanne, Handtuchheizer Fliesenboden
Dachgeschoß
- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse , Laminatboden
- Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse , Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Flur, Laminatboden
AUSSTATTUNG:
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Kunststoff-Isolierglasfenster, tlw. mit Rollläden
- Fertigteilbauweise mit Wärmedämmung und Putzfassade
- jede Wohnung mit eigener Flüssigasheizung mit WW-Bereitung, neu in 2017 + 2020
- Innentreppen Holz
- Kanalisationsanschluß
AUSSENBEREICH:
- Garage mit überliegender Dachterrasse
- Doppelcarport mit Abstellraum
- zwei Terrassen
- gepflasterte Zufahrt und Wege
- Gartenteich
Erdgeschoß Hausflur, Fliesenboden
WOHNUNG links, Wohnfläche ca. 95 m2:
Erdgeschoß
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Laminatboden
- Küche mit Einbauküche und Eßbereich, Fliesenboden
- Gästezimmer, Laminatboden
- Flur mit Treppenanlage, Laminatboden
- Gäste-WC, Fliesenboden
- Hauswirtschaftsraum, Fliesenboden
Dachgeschoß
- Schlafzimmer, Teppichboden
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenboden
- Ankleide, Laminatboden
- Flur, Teppichboden
WOHNUNG rechts, Wohnfläche ca. 80m2:
Erdgeschoß
- Wohnzimmer mit Eßbereich + Terrassenzugang, Laminatboden
- Küche mit Eßbereich, Fliesenboden
- Flur mit Treppenanlage, Kaminofen, Fliesenboden
- Bad mit Eckwanne, Handtuchheizer Fliesenboden
Dachgeschoß
- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse , Laminatboden
- Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse , Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Flur, Laminatboden
AUSSTATTUNG:
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Kunststoff-Isolierglasfenster, tlw. mit Rollläden
- Fertigteilbauweise mit Wärmedämmung und Putzfassade
- jede Wohnung mit eigener Flüssigasheizung mit WW-Bereitung, neu in 2017 + 2020
- Innentreppen Holz
- Kanalisationsanschluß
AUSSENBEREICH:
- Garage mit überliegender Dachterrasse
- Doppelcarport mit Abstellraum
- zwei Terrassen
- gepflasterte Zufahrt und Wege
- Gartenteich
Lage des Objektes
In ruhiger Lage nahe der Barlachstadt Güstrow (ca. 15 km).
Für weitergehende Orts- und Lageinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
Für weitergehende Orts- und Lageinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 128.94 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.
Höchste Komptenz
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche
Bad
Treppenanlage
Zimmer Dachgeschoß
Zimmer Dachgeschoß
Küche
Gäste-WC
Bad Dachgeschoß
Ausgezeichnete Beratung
Bester Vermittlungsservice