Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Velbert

Liebhaberobjekt: Stilvoller Altbau


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8533064

Preise

Kaufpreis 44.900.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Brutto 16,029 €
 

Flächen

Nutzfläche 60 m²
Grundstücksfläche 172 m²
 

Objekt Adresse

42551 Velbert

Sonstige Angaben

Baujahr 1899
Letzte Modernisierung 2020
Zimmer 12
Verfügbar ab in Absprache
Bad 5
Bad 5
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Dachboden Ja
Keller Ja
Baujahr (laut Energieausweis) 1899
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein charmantes Mehrfamilienhaus in der Nähe Innenstadt von Velbert an. Das Haus erhielt zur Straße und der rückwärtigen Wand neue Wärme-Dämmung. Vor kurzem wurde das Haus von außen neu gestrichen.

Durch die kleine Hofeinfahrt gelangt man an dem Original und neu restaurierte Hauseingangtüre in das Treppenhaus ein. Im Haus befinden sich 5 Wohnungen.
EG befindet sich eine Wohnung.
1. OG befinden sich zwei kleine Wohnung, die sich mit der in der 2. OG und 3. OG durch veränderte Aufteilung sich nicht ähneln.

Das Dachgeschoss kann nach Sanierung in eine Wohnung hergerichtet werden, eine Wohn- und Nutzung sollte bei zuständigem Amt angefragt werden.

Es sollten hier Renovierungen Treppenhaus und der Wohnungen vorgenommen werden. Der Keller wurde umfangreich saniert. Im Keller befindet sich eine Gaszentralheizung. In den einzelnen Wohnungen befinden sich Gasetagenheizung und aber auch Gasöfen.

Alle Wohnungen sind vermietet!!

Lage des Objektes

Stadtmitte