Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mönchengladbach, Stadt (Kreis) » Mönchengladbach
Prachtstück im Herzen von Mönchengladbach
Wohn- und Esszimmer
Angeboten von:
Immobilien Kühn
Lindenstr. 15
41515 Grevenbroich
Deutschland
Telefon:02181 4784686
Ansprechpartner/in
Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8542387 |
Preise
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2123 € |
| Hausgeld | 510 € |
Flächen
| Wohnfläche | 89 m² |
Objekt Adresse
41061 Mönchengladbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 11. 2016 |
| Gültig bis | 04.11.2026 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1968 |
| Endenergiebedarf | 153.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Hier treten Sie in eine funktionierende Eigentümergemeinschaft ein. Umlaufbeschlüsse mit 100%iger Beteiligung sind hier mehrfach durchgeführt worden.
Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und ist schön hell.
Es wurden bereits teilweise neue Böden verlegt.
Alle Türrahmen und Türen sind weiß
Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Zimmer.
Das Highlight der Wohnung ist das sehr große und helle Wohn- und Esszimmer.
Welches man auch zu 2 Zimmer machen kann sodass eine 4 Zimmer Wohnung entsteht.
Der Balkon ist von der Küche zu erreichen.
Die Fenster haben Rollladen.
Der öffentliche Parkraum kann durch einen Bewohnerparkausweis der Stadt für 30 EUR/Jahr genutzt werden.
Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und ist schön hell.
Es wurden bereits teilweise neue Böden verlegt.
Alle Türrahmen und Türen sind weiß
Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Zimmer.
Das Highlight der Wohnung ist das sehr große und helle Wohn- und Esszimmer.
Welches man auch zu 2 Zimmer machen kann sodass eine 4 Zimmer Wohnung entsteht.
Der Balkon ist von der Küche zu erreichen.
Die Fenster haben Rollladen.
Der öffentliche Parkraum kann durch einen Bewohnerparkausweis der Stadt für 30 EUR/Jahr genutzt werden.
Lage des Objektes
In zentraler Lage befindet sich die Wohnung im Gründerzeitviertel-Ost in einem ruhigen und sehr angenehmen Wohnumfeld am Schillerplatz. Das urbane Leben lässt sich in diesem Quartier mit seinen vielen Vorzügen genießen.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Mönchengladbach sowie den Stadtteil Eicken und finden dort jeweils alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten vor. Der Hauptbahnhof ist ebenso schnell erreicht und mit dem Pkw ist der Autobahnanschluss zur A 52 nur ca. 5 Minuten entfernt.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Mönchengladbach sowie den Stadtteil Eicken und finden dort jeweils alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten vor. Der Hauptbahnhof ist ebenso schnell erreicht und mit dem Pkw ist der Autobahnanschluss zur A 52 nur ca. 5 Minuten entfernt.
Ausblick Rückseite
Wohn- und Esszimmer
Diele
Badezimmer
MG-Schillerstr-71-35-Zimmerwohnung-mit-Parkett-und-Balkon-09042023_154824
Diele
Küche
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Badezimmer
Grundriss