Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ostalbkreis (Kreis) » Abtsgmünd
Traumhaftes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in idyllischer, ruhiger Lage!
Terrasse
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ostalb
| Telefon: | 07171/60 453-0 |
| Fax: | 07171/60 453-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8541491 |
Preise
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksfläche | 680 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
73453 Abtsgmünd
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 11. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1971 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 99.92 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese liebevoll gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1971 wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und mit viel emotionalem Engagement gestaltet.
Die Renovierungen umfassen eine moderne Dämmung der Fassade, eine neue Elektrik sowie zwei Tageslichtbäder, Wasserleitungen, Fenster und Heizung.
Die Einbauküche und die Böden tragen zu einem behaglichen Ambiente bei.
Im Jahre 2022 wurden Solaranlagen installiert, das Dach mit Gauben versehen und ein Carport ergänzt.
Mit ca. 680 qm Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 144 qm dient es bisher als ein Ort der Emotionen und Geborgenheit und wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt.
Der Vollkeller bietet zusätzlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Renovierungen umfassen eine moderne Dämmung der Fassade, eine neue Elektrik sowie zwei Tageslichtbäder, Wasserleitungen, Fenster und Heizung.
Die Einbauküche und die Böden tragen zu einem behaglichen Ambiente bei.
Im Jahre 2022 wurden Solaranlagen installiert, das Dach mit Gauben versehen und ein Carport ergänzt.
Mit ca. 680 qm Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 144 qm dient es bisher als ein Ort der Emotionen und Geborgenheit und wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt.
Der Vollkeller bietet zusätzlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: voll unterkellert - Kellerräume, Waschküche, Heizraum
EG: Küche, Wohn-/Esszimmer sind offen gestaltet, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Tageslichtbad, Terrasse
OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche (wird momentan als
Büro genutzt), Tageslichtbad
EG: Küche, Wohn-/Esszimmer sind offen gestaltet, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Tageslichtbad, Terrasse
OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche (wird momentan als
Büro genutzt), Tageslichtbad
Lage des Objektes
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus liegt in einem schönen Wohngebiet, in einem Teilort von Abtsgmünd.
Sonstige Informationen
* 2013 komplett saniert mit Außendämmung, Elektrik, Fenster,
Bäder, Wasserleitungen, Einbauküche, Böden, Heizung,
Solaranlage, Schwedenofen im Wohnzimmer
* 2022 Carport, Gauben mit neuem Dach und Dämmung
Garten
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer EG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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