Wohnung kaufen Heide - Luxuriöses Wohnen in Top-Lage

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Exposé

Objektart: Wohnung » Penthouse » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Heide

Luxuriöses Wohnen in Top-Lage

Wohnhaus

Angeboten von:

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung

Röhlingsplatz 1

24768 Rendsburg

Deutschland

Telefon:04331/595-2103

Fax:04331/5958231

www.spk-mittelholstein.de

Ansprechpartner/in

Sparkasse Mittelholstein AG

Frau Julia Baginski

Telefon:	04331/595-1677
Fax:	04331/595-8262

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8540749

Preise

Kaufpreis	649.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Kaufpreis pro m²	4255,74 €

Flächen

Wohnfläche	152,5 m²
Nutzfläche	3,77 m²

Maklerprovision	prov.frei

Objekt Adresse

Im grünen Eck 11

25746 Heide - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr	2023
Zimmer	3
Verfügbar ab	sofort
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	1
Inserat befindet sich im Stockwerk	2
Bad	2
Bad	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Fahrstuhl	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2034-02-21
Energietyp	KfW-55
Endenergiebedarf	14,40 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthousewohnung lässt keine Wünsche offen. Sie erreichen die Einheit über den im Objekt vorhandenen Fahrstuhl oder durch das modern gestaltete Treppenhaus. Von der Diele gelangen Sie in das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer direkt angrenzenden und zum Wohnbereich offen gestaltbaren Einbauküche (im Kaufpreis nicht enthalten). Ein Abstellraum als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer sowie das Gästebad runden den durchdachten Grundriss dieser komfortablen Wohnung ab. Auf der großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse können Sie zudem schöne Stunden verbringen und finden Ruhe und Erholung. Weiterhin steht ein eigener Pkw-Stellplatz nebst einem Abstellraum für Fahrräder, Golfbag, etc. zur Verfügung. An dem Stellplatz ist zudem eine Vorbereitung für die Installation einer Wallbox vorhanden.

Ausstattung

exklusive Lage
kurzfristig bezugsfertig
barrierearm
Außenrollläden
Fußbodenheizung
große Dachterrasse in Südausrichtung
Fahrstuhl
Glasfaseranschluss
kontrollierte Be- und Entlüftung
Pkw-Stellplatz
Vorbereitung für die Installation einer Wallbox vorhanden
Fenster- und Türelemente 3-fach verglast mit Einbruchschutz
Abstellraum

Lage des Objektes

Dieser moderne Wohnpark mit insgesamt 10 Immobilien entsteht in absoluter Top-Lage! Genießen Sie exklusive Lebensqualität "Im grünen Eck". Die Innenstadt nebst Marktplatz erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 10 Minuten. Heide mit seinen mehr als 21.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen und liegt an der schleswig-holsteinischen Westküste. Nahversorger, Schulen, Kita, Ärzte etc. sind schnell erreicht. Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Rahmenbedingungen gehört Heide zu den am stärksten nachgefragten Wohnorten in der Region. Die Stadt hat den größten unbebauten Marktplatz Deutschlands. Hier findet seit über 500 Jahren der traditionelle Wochenmarkt statt. Zudem ziehen Großveranstaltungen (Konzerte, Jahrmarkt, Marktfrieden etc.) regelmäßig tausende Besucher in die „Marktstadt im Nordseewind“.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter:
www.heide.de

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG Mit Sicherheit besser.