Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
ELVIRA - Harlaching Bestlage am Isarhochufer - wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Balkon I
Angeboten von:
elvira Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21
80539 München
Deutschland
Telefon:+49(0)89-27299560
Fax:+49(0)89-27312259
Ansprechpartner/in
Frau Sophie Süßmilch, VK| Telefon: | 089 27299560 |
| Mobil | 0176 23587227 |
| Fax: | 08927312259 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8539739 |
Preise
| Kaufpreis | 1.190.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 529 € |
Flächen
| Wohnfläche | 111 m² |
| Maklerprovision | 1,75% Käuferprovision zzgl. MwSt. |
Objekt Adresse
81545 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1988 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-10-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 138.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Traumwohnung in Harlaching nahe dem Isarhochufer.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrem Wohn- und Essbereich mit offener, weißer Designer-Einbauküche, Kaminofen und zwei Balkonen.
Die sonnendurchflutete große und helle Traumwohnung wird Sie bereits beim Betreten begeistern.
Zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 16m² sowie ein in der Diele befindlicher integrierter Abstellraum runden das perfekte Wohnerlebnis ab.
Im großzügigen Bad mit freistehender Designer-Badewanne und einer zusätzlich begehbaren Regendusche finden Sie perfekte Entspannung. Die eingebauten Licht-Effekte sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente und wohltuendes Ruheerlebnis.
Das zusätzliche separate Gäste WC wird Ihre Gäste erfreuen. Die bodentiefen modernen Fenster am Südbalkon und auch am Westbalkon sorgen für wohlige Atmosphäre und ein wirklich angenehmes und freundliches Raumklima.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses mit nur 3 Wohnungen.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrem Wohn- und Essbereich mit offener, weißer Designer-Einbauküche, Kaminofen und zwei Balkonen.
Die sonnendurchflutete große und helle Traumwohnung wird Sie bereits beim Betreten begeistern.
Zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 16m² sowie ein in der Diele befindlicher integrierter Abstellraum runden das perfekte Wohnerlebnis ab.
Im großzügigen Bad mit freistehender Designer-Badewanne und einer zusätzlich begehbaren Regendusche finden Sie perfekte Entspannung. Die eingebauten Licht-Effekte sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente und wohltuendes Ruheerlebnis.
Das zusätzliche separate Gäste WC wird Ihre Gäste erfreuen. Die bodentiefen modernen Fenster am Südbalkon und auch am Westbalkon sorgen für wohlige Atmosphäre und ein wirklich angenehmes und freundliches Raumklima.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses mit nur 3 Wohnungen.
Ausstattung
- Parkett in allen Räumen
- moderne Fenster in weiß
- große offenen Küche zum Wohnbereich
- Designer EBK
- Westbalkon und Südbalkon
- hochwertiger Kaminofen
- großes Bad mit freistehender Badewanne und begehbarer Regendusche
- separates Gäste WC
- Keller
- ruhige Lage
- exklusive Gegend
- idyllische Umgebung
- kleine Wohneinheit mit nur 3 Wohnungen
- ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage (Kaufpreis: 15.000 Euro)
- moderne Fenster in weiß
- große offenen Küche zum Wohnbereich
- Designer EBK
- Westbalkon und Südbalkon
- hochwertiger Kaminofen
- großes Bad mit freistehender Badewanne und begehbarer Regendusche
- separates Gäste WC
- Keller
- ruhige Lage
- exklusive Gegend
- idyllische Umgebung
- kleine Wohneinheit mit nur 3 Wohnungen
- ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage (Kaufpreis: 15.000 Euro)
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Bestlage in Harlaching.
Nahe dem Isarhochufer, in einer äußerst idyllischen und grünen sowie exklusiven Gegend.
Nahe dem Isarhochufer, in einer äußerst idyllischen und grünen sowie exklusiven Gegend.
Sonstige Informationen
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 1988
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Wohn-Essbereich
Kamin
Wohnbereich
Balkontür
Flur
Schlafzimmer I
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Bad
Bad
Bad
Hausansicht
Garage
Grundriss