Exposé
Objektart:
Grundstück
» Gewerbe
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Großzügiges, quadratisches Gewerbegrundstück mit zwei Zufahrten in Top-Lage!
Grundstück
Angeboten von:
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Deutschland
Telefon:+49(0)341-4429566
Fax:+49(0)341-2253930
www.kuenne-immobilien.de
Telefon: | 0341 442 9566 |
Fax: | 0341 2253930 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8539494 |
Preise
Kaufpreis | 550.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 300,55 € |
Flächen
Grundstücksfläche | 1.830 m² |
Maklerprovision | 32.725,-€ |
Objekt Adresse
04357 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von 1.830 m², welches aktuell noch teilweise mit einem kleineren Bestandsgebäude mit Bestandsschutz und ca. 145 m² BGF bebaut ist, welches sanierungsbedürftig, aber trocken ist und sehr gute Substanz aufweist. Dieses kann als Büro oder Wohnraum für Werksangehörige genutzt werden. Es handelt sich um die Flurstücke 101/30 und 101/32
Die zulässige BGF im vorderen Grundstücksteil liegt bei ca. 3500 m² und 4 Etagen sowie einer Halle mit ca. 1000 m² NF. Die maximal zulässige Gebäudehöhe liegt bei ca. 17,5 m inkl. Flachdach.
Zulässige Nutzungen sind Lagerhalle, Werkstatt, Produktionsstätte, Bürogebäude oder Lagerfläche.
Das Grundstück verfügt über 2 Zufahrten, eine direkt von der Gypsbergstraße und eine im rückwertigen Bereich. Eingetragene Geh- und Fahrtrechte sind vorhanden.
Ferner verfügt das Grundstück über einen quadratischen Schnitt, ca. 30 m x 60 m, erschlossen mit Strom, alle weiteren Medien liegen in der Straße an.
Das Grundstück ist altlasten- und baulastenfrei!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Die zulässige BGF im vorderen Grundstücksteil liegt bei ca. 3500 m² und 4 Etagen sowie einer Halle mit ca. 1000 m² NF. Die maximal zulässige Gebäudehöhe liegt bei ca. 17,5 m inkl. Flachdach.
Zulässige Nutzungen sind Lagerhalle, Werkstatt, Produktionsstätte, Bürogebäude oder Lagerfläche.
Das Grundstück verfügt über 2 Zufahrten, eine direkt von der Gypsbergstraße und eine im rückwertigen Bereich. Eingetragene Geh- und Fahrtrechte sind vorhanden.
Ferner verfügt das Grundstück über einen quadratischen Schnitt, ca. 30 m x 60 m, erschlossen mit Strom, alle weiteren Medien liegen in der Straße an.
Das Grundstück ist altlasten- und baulastenfrei!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt in exzellenter Gewerbelage. Bus, Bahn und Einkaufsmöglichkeiten liegen im Radius von 5 Gehminuten, Anschluss der BAB in 3 Fahrminuten und des Stadtzentrums in 7 bis 10 Fahrminuten bzw. 3 Minuten mit der Bahn.
Mockau-Nord ist ein Stadtteil von Leipzig im Norden der Messemetropole.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Messe sowie den Gewerbegebieten.
Einkaufszentren, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzten und anderen Dienstleistungen sind schnell zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Abtnaundorfer Park der zum entspannen, spazieren und erholen einlädt.
Mockau-Nord ist ein Stadtteil von Leipzig im Norden der Messemetropole.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Messe sowie den Gewerbegebieten.
Einkaufszentren, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzten und anderen Dienstleistungen sind schnell zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Abtnaundorfer Park der zum entspannen, spazieren und erholen einlädt.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Ansicht Bahnseite Zufahrt 2
Ansicht Gypsbergstraße Zufahrt 1
Nachbarn (Nachbarbebauung)
Bestand
Ansicht Bahnseite 2
Bestand 2
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