Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Verkaufsflaeche
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Haselünne
Repräsentative Gewerbefläche im Herzen von Haselünne
Verkaufsfläche
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8536564 |
Preise
Kaltmiete | 4.750 € |
Warmmiete | 6.135 € |
Nebenkosten | 1385 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Kaution | 9.500 € |
Flächen
Gesamtfläche | 679,48 m² |
Objekt Adresse
49740 Haselünne
Sonstige Angaben
Baujahr | 2004 |
Verfügbar ab | 01.02.2025 |
Fahrstuhl | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2030-03-03 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbefläche im Zentrum von Haselünne steht ab dem 01.02.2025 zur Verfügung.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 679,48 m² bieten wir ausreichend Platz für Ihr Gewerbe. Die Fläche besteht im Wesentlichen aus einer sehr geräumigen Verkaufsfläche, die selbstverständlich flexibel mittels Trennwänden oder durch Trockenbau umgestaltet werden kann.
Die Gewerbeeinheit könnte sowohl im aktuellen Zustand als auch im Rohbauzustand angemietet werden. Ein Sozialraum für die Mitarbeitet mitsamt einer kleinen Küche steht bereits zur Verfügung. Zudem umfasst die Fläche ein geräumiges Lager mit Zugang zum Schaufenster, ein weiteres Lager im hinteren Teil sowie zwei WC-Räume. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden, so dass ein ebenerdiger Zugang gewährleistet ist.
Direkt vor der Gewerbefläche befindet sich ein großer, kostenloser Parkplatz mit ca. 120 Parkplätzen, der sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden ausreichend Platz bietet.
Die Grundmiete beträgt 4750,00€. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten inkl. Heizkosten in Höhe von ca. 1385,00€. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 6135,00€. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 679,48 m² bieten wir ausreichend Platz für Ihr Gewerbe. Die Fläche besteht im Wesentlichen aus einer sehr geräumigen Verkaufsfläche, die selbstverständlich flexibel mittels Trennwänden oder durch Trockenbau umgestaltet werden kann.
Die Gewerbeeinheit könnte sowohl im aktuellen Zustand als auch im Rohbauzustand angemietet werden. Ein Sozialraum für die Mitarbeitet mitsamt einer kleinen Küche steht bereits zur Verfügung. Zudem umfasst die Fläche ein geräumiges Lager mit Zugang zum Schaufenster, ein weiteres Lager im hinteren Teil sowie zwei WC-Räume. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden, so dass ein ebenerdiger Zugang gewährleistet ist.
Direkt vor der Gewerbefläche befindet sich ein großer, kostenloser Parkplatz mit ca. 120 Parkplätzen, der sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden ausreichend Platz bietet.
Die Grundmiete beträgt 4750,00€. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten inkl. Heizkosten in Höhe von ca. 1385,00€. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 6135,00€. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ausstattung
- Küche / Sozialraum
- Schaufenster
- WC-Räume
- zwei Lagerräume
- Personenaufzug
- öffentliche Parkplätze in direkter Nähe
- Schaufenster
- WC-Räume
- zwei Lagerräume
- Personenaufzug
- öffentliche Parkplätze in direkter Nähe
Lage des Objektes
- in zentraler Lage von Haselünne (Innenstadtnähe)
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte direkt vor der Tür
- der Haselünner See ist fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte direkt vor der Tür
- der Haselünner See ist fußläufig erreichbar
Sonstige Informationen
- alle Daten und Angaben im Exposé beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!
Außenansicht
Verkaufsfläche
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WC