Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Lagerflaechen
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Sachsen » Leipziger Land (Kreis) » Rötha
Warmhalle im Industriegebiet nahe Leipzig
Lagerfläche
Angeboten von:
Hofmann & Partner GmbH
Heinrich-Heine-Str. 32
01662 Meißen
Deutschland
Telefon:+49(0)3521-75810
Fax:+49(0)3521-758199
www.HofPart.de
Ansprechpartner/in
Hofmann & Partner GmbH
Frau Ilka Klose
| Telefon: | +49(3521) 7581-221 |
| Fax: | 03521/7581-99 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8535500 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.200 € |
| Nebenkosten | 2000 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 6.000 € |
Flächen
| Nutzfläche | 71,85 m² |
| Gesamtfläche | 670 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
Objekt Adresse
04571 Rötha
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 0 |
| Boden | Stein |
| Barrierefrei | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Das beheizbare Lager besteht aus 2 großen Lagerflächen, 3 kleinen separat abschließbaren Lagerflächen und 3 Bürozimmer. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist durch einen direkten Zugang erreichbar. Die Räume sind gepflegt und in einem baulich guten Zustand. Das circa 2 m breite Eingangstor ermöglicht das Befahren mit Staplern. Parkplätze stehen neben der Halle zur Anmietung zur Verfügung. Bei Bedarf kann eine Freifläche bis zu 3000 m² dazu gemietet werden. Ein Wachschutzunternehmen hat im Nachbargebäude seinen Firmensitz.
Ausstattung
Das Lager hat einen versiegelten Industriebetonfußboden und weiß gestrichene Wände. Die durchgängigen Fensterreihen geben der Lagerfläche viel Tageslicht.
In allen Räumen ist die Beleuchtung bereits vorhanden. In den Büroräumen befinden sich Kabelkanäle mit installierter Cat-6 Verkabelung.
Die gemeinschaftlich genutzten, türhoch gefliesten Toiletten befinden sich im angrenzenden Treppenhaus und sind mit WC und Waschbecken ausgestattet.
Ein Telefonanschluss ist vorhanden. Laut Internetauskunft von Check24 ist DSL mit bis zu 500 Mbit/s verfügbar (Stand 09.2022).
In allen Räumen ist die Beleuchtung bereits vorhanden. In den Büroräumen befinden sich Kabelkanäle mit installierter Cat-6 Verkabelung.
Die gemeinschaftlich genutzten, türhoch gefliesten Toiletten befinden sich im angrenzenden Treppenhaus und sind mit WC und Waschbecken ausgestattet.
Ein Telefonanschluss ist vorhanden. Laut Internetauskunft von Check24 ist DSL mit bis zu 500 Mbit/s verfügbar (Stand 09.2022).
Lage des Objektes
Das Industriegebiet in der Stadt Rötha ist ein attraktiver Gewerbestandort. Der Industriepark liegt nur 20km südlich der großen Messestadt Leipzig. Direkt an das Gelände grenzt die Bundesstraße 95. Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Borna und Zwenkau befindet sich direkt vor dem Komplex. Die nächste Auffahrt zur Bundesautobahn A72 ist nur 1km entfernt. Bis zum Flughafen Leipzig/Halle sind es 30 Autominuten.
Sonstige Informationen
Nach gesonderter Absprache ist der Eigentümer bereit Um- und Einbauten im Mietobjekt vorzunehmen, so dass die Mieträume bei Bedarf konzessionsfertig gestellt werden können.
Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt.
Grundriss
Büro
Bürozimmer
Außenansicht Hintereingang
Luftbild vom Gelände
Hinterhof des Komplexes