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Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Erft-Kreis (Kreis) » Wesseling

4-Parteienhaus in Wesseling

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Angeboten von:

SF System-Finanz GmbH
Am Bollwerk 1
53879 Euskirchen
Deutschland
Telefon:02251-77757-0
Fax:02251-77757-99
www.system-finanz-gmbh.de

Ansprechpartner/in

SF System-Finanz GmbH
Herr Ralf Schumann
Telefon: 02251 777 570
Fax: 02251 777 57 99

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8535069

Preise

Kaufpreis 545.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 186 m²
Grundstücksfläche 194 m²
 
Maklerprovision 3,57%
 

Objekt Adresse

50389 Wesseling

Sonstige Angaben

Baujahr 1910
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 26. 01. 2015
Gültig bis 2025-01-25
Baujahr (laut Energieausweis) 1938
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 91.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aufgeteilt in vier Wohneinheiten. Seit Erwerb der Immobilie hat der heutige Eigentümer es verstanden das Objekt ständig im Ausbau- und Erhaltungszustand zu verbessern. Zwischen 1995 und heute wurden Dach, Wärmedämmung, Fenster/Haustüre, Leitungssysteme, Heizungsanlage und Bäder ertüchtigt und modernisiert. Heute präsentiert sich unser Angebot in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Ausstattung

Keller mit Hausanschlüssen, Heizung und Abstellräumen;
EG: Wohnung 59,00 qm
OG: Wohnung 64,00 qm
DG links: Wohnung 39,00 qm
DG rechts: Wohnung 24,00 qm
3 Stück KFZ Stellplätze
JNKM 30.119,92 €

Lage des Objektes

Wesseling, im Rhein-Erft-Kreis gelegen, ist heute als Wirtschaftsstandort überregional bekannt durch die Ansiedlung zahlreicher großer Unternehmen der Petrochemie.

Sonstige Informationen

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 25 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
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