Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hochsauerlandkreis (Kreis) » Sundern-Endorf

/ Klein aber fein - Einfamilienhaus in Dorfrandlage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8531640

Preise

Kaufpreis 150.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1546,39 €
 

Flächen

Wohnfläche 97 m²
Grundstücksfläche 674 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

59846 Sundern-Endorf

Sonstige Angaben

Baujahr 1936
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Garage/Stellplätze 2
Boden Teppich
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 27. 02. 2024
Gültig bis Sun Feb 26 00:00:00 CET 2034
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 372,74 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Dorfrandlage und freut sich auf einen frischen Schliff durch seine neue Familie. Das Haus befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand und hat jedoch noch Raum für kreative Veränderungen. Die aktuelle Raumaufteilung lässt bis zu drei Schlafzimmer zu und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand so umgestaltet werden, dass sich ein vierter Raum als Schlafzimmer nutzen lässt. Das Erdgeschoss betreten Sie durch den Windfang und gelangen durch einen Flur in die Wohnküche und das Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Ein weiterer Raum kann als Schlaf-/Ess-/ oder Bürozimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss wurden drei weitere Räume zur individuellen Nutzung ausgebaut. Auf beiden Etagen gibt es zudem Bäder. Zum Haus gehören ein angrenzendes Gartengrundstück und eine Doppelgarage. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Lage des Objektes

Wer das Dorfleben liebt, der ist hier genau richtig. Sie wohnen in ruhiger Dorfrandlage von Sundern-Endorf, direkt angrenzend am Naturpark Homert. Hier starten Sie mit Ihrem Waldspaziergang bequem vor der Haustür.
Der Sunderner Ortsteil Endorf zeichnet sich aus durch ein intaktes Vereinsleben und bietet neben einem Café, einer Bäckerei, einer Landmetzgerei und eine Tankstelle zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ihre Kleinen können sie bequem zu fuß in den Kindergarten bringen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf erreichen Sie in nur 5-7 Minuten mit dem PKW in Sundern-Stadt. Dort gibt es zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Behörden, Grund- und weiterführende Schulen sowie einige gastronomische und kulturelle Angebote.