Exposé

Objektart: Haus » Reihenhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Saarland » Stadtverband Saarbrücken (Kreis) » Völklingen

"Sofort beziehbares renoviertes Einfamilienhaus sucht neue Besitzer!"


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8531313

Preise

Kaufpreis 155.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 818 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Lauterbacher Straße 74
66333 Völklingen - Saarland

Sonstige Angaben

Baujahr 1920
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Garten Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 191 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses renovierte Einfamilien-Reihenhaus in Völklingen-Ludweiler präsentiert sich als sofort bezugsfertige Immobilie. Mit einem Kaufpreis von 159.000 € bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Elektroinstallation des Hauses wurde im Jahr 2023 vollständig erneuert, was nicht nur die Sicherheit, sondern auch die Effizienz des Hauses gewährleistet. Im gleichen Jahr wurden sämtliche Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen erneuert, was dem gesamten Wohnraum ein frisches und zeitgemäßes Ambiente verleiht.
Das Badezimmer, einschließlich aller Wasserleitungen, wurde im Jahr 2023 komplett modernisiert. Die Sanitäranlagen und stilvollen Fliesen schaffen eine moderne Atmosphäre.
Zusätzlich wurden im Jahr 2023 alle Innentüren des Hauses ersetzt, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch die Privatsphäre im Haus verbessert.
Das gesamte Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Dacheindeckung sowie die Heizungsanlage wurden innerhalb der letzten 10-15 Jahre erneuert, was eine solide Basis für effizientes und nachhaltiges Wohnen schafft.
Fazit: Dieses renovierte Einfamilien-Reihenhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für Familien mit 1 Kind, Paare oder Einzelpersonen, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit guter Ausstattung suchen. Der Kaufpreis von 159.000 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem aktuellen Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause

Ausstattung

Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Völklingen-Ludweiler. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Versicherungsbüro Frank Trautmann GmbH Danziger Str. 56 66740 Saarlouis Tel.: 06831-123732 Fax: 06831-123730 Mobil: 0160-96794360 E-Mail: info@versicherungscheck-saarland.de Geschäftsführung: Frank Trautmann Handelsregister: Amtsgericht Saarbrücken HRB 108179 USt-IdNr.: DE348798349 Makleranfragen nicht erwünscht