Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Zwickauer Land (Kreis) » Werdau , Sachs

Hochwertige Neubau Eigentumswohnung inkl. Stellplatz in Werdau -provisionsfrei - Selbstnutzung oder 4,4 % Rendite -Nachhaltig und Energieeffizient -


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8531036

Preise

Kaufpreis 250.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 280,12 €
 

Flächen

Wohnfläche 87,11 m²
Gesamtfläche 87,11 m²
 

Objekt Adresse

08412 Werdau , Sachs - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 2023
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat, Estrich
Balkone 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Umweltfreundlich, Wohngesund und Nachhaltig!
Nur ca. 50% der üblichen Nebenkosten für Heizenergie durch beste Energieeffizienz unserer Bauweise.
Erleben Sie das unglaubliche Wohnklima und sparen Sie mit der Investition in die Zukunft.

In der Turnhallenstrasse 6a in Werdau entstanden 6 moderne Wohneinheiten in einer für zeitgemäße Ansprüche konzipierten Neubauimmobilie. Die ETW mit Größen zwischen 87 m² und 109 m² sprechen Selbstnutzer aber auch Kapitalanleger an, die nach einem Investment suchen, welches auf Grund seiner Qualität und Lage sowie einem modernen Energiekonzept für gute Vermietbarkeit steht. Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, bodentiefe Fenster und einer komfortablen Ausstattung. Großzügige Kellerabteile sowie Gemeinschaftskeller gehören zum Angebot. Die im EG befindliche ETW 01 kann derzeit noch zur Selbstnutzung erworben werden. Ein auf dem Grundstück befindlicher Stellplatz wurde geschaffen und ist im Kaufpreis enthalten.
Gern stellen wir Ihnen bei Interesse ein Exposé zur Verfügung.

Ausstattung

Details zur Ausstattung finden Sie in unserem Exposé, welches Sie gern abfordern.

Lage des Objektes

Die Kreisstadt Werdau mit Ihren ca. 20.800 Einwohnern befindet sich am Rande des Westerzgebirges im Landkreis Zwickau. Bedingt durch die Lage im Dreieck der Bundesautobahnen A 9, A 4 und A 72 sowie die Stadt querende B 175 und die naheliegenden Bundesstraßen 173 und 95 sind die Industriezentren und mitteldeutschen Metropolregionen schnell zu erreichen. An der Bahnstrecke Leipzig - Hof gelegen, ist die Stadt auch mit dem Zug sehr gut zu erreichen und bietet Verbindungen zum Flughafen

Sonstige Informationen

Kontaktieren Sie uns! lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig Telefon: 0341/230 34 - 0 Telefax: 0341/230 34 -16 E-Mail: info@lucrosum.de www.lucrosum.de Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.