Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Bayern » Landshut (Kreis) » Niederaichbach
Repräsentative Büroflächen|Produktions-/Lagerhalle A92/B15n
Eingangsbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Nicole Sagmeister| Telefon: | 0160 96246153 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8530031 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 3.800 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Kaution | 7.600 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 559 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Luitpoldpark 5a
84100 Niederaichbach
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2009 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die beschriebene Produktions- und Lagerhalle mit angeschlossenem Büro zeichnet sich durch eine massive Ziegelbauweise mit Fußbodenheizung aus und verfügt über einen hohen Dämmwert. Derzeit ist die Betriebsstätte noch vermietet, eine Anschlussnutzung ist ab dem 01.04.24 oder nach Vereinbarung möglich.
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
-Lager- und/oder Produktionshalle 379m²
-Bürofläche mit Sozialraum, Dusche, Toilette 180 m²
-Industrieboden
-geeignet für Hochregallager und Staplerbetrieb
-es handelt sich hierbei um eine 'Hallenhälfte', bei Interesse kann die
Südseite der Halle (etwas kleiner) später noch dazu gemietet werden.
Bemerkungen:
-Lager- und/oder Produktionshalle 379m²
-Bürofläche mit Sozialraum, Dusche, Toilette 180 m²
-Industrieboden
-geeignet für Hochregallager und Staplerbetrieb
-es handelt sich hierbei um eine 'Hallenhälfte', bei Interesse kann die
Südseite der Halle (etwas kleiner) später noch dazu gemietet werden.
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig im Industriegebiet Luitpoldpark direkt an der A92 München-Deggendorf und nahe zur Anschlussstelle B15neu. In Laufweite befinden sich Super- und Getränkemärkte, eine Tankstelle, McDonalds usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
-notwendige Umbauten gerne nach Absprache-
Westseite
Eingang/Büro/Ausstellung
Südseite Tor