Haus kaufen Hatten / Kirchhatten - RESERVIERT***Hier werden Wohn(t)räume wahr* Tolles EFH sucht Familienanschluss***

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Oldenburg (Kreis) » Hatten / Kirchhatten

RESERVIERT***Hier werden Wohn(t)räume wahr* Tolles EFH sucht Familienanschluss***

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Angeboten von:

Knauer + Georg Immobilien, Inh. Marion Georg

Heidkamp 14c

28790 Schwanewede

Deutschland

Telefon:04209-9868043

Ansprechpartner/in

Knauer+Georg Immobilien

Frau Gloria Critelli

Telefon:	04209 9868043
Fax:	04209/9867582

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8530052

Preise

Kaufpreis	299.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	159 m²
Grundstücksfläche	800 m²

Maklerprovision	1,5 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision) 1,5 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)

Objekt Adresse

26209 Hatten / Kirchhatten

Sonstige Angaben

Baujahr	1975
Zimmer	7
Verfügbar ab	keine Angabe
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Einbauküche
Bad	2
Garten	Ja
Terrassen	1
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Sie suchen ein wunderschönes Eigenheim, das den Komfort großflächigen, ebenerdigen Wohnens mit der Flexibilität eines on Top ausgebauten Dachgeschosses kombiniert?! Sie sehnen sich danach nahe von Wald und Wiesen und dennoch fünfzehn Autominuten von einer der beliebtesten Einkaufsstädte Deutschlands entfernt zu leben?! Diese einzigartige Immobilie, die wir Ihnen hier präsentieren, macht all das möglich:

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Kaminzimmer, Garage und vielem mehr, stammt aus dem Jahr 1975.
Auf einem ca. 800 m² großen, schön angelegten Grundstück, finden Sie 7 Zimmer bei ca. 159 m² Wohnfläche.
(Die Terrasse, sowie die Loggia -Obergeschoss- wurden nicht anteilig bei der Berechnung der Wohnfläche berücksichtigt!)

Einen ersten Eindruck des Einfamilienhauses können Sie sich mit Hilfe des virtuellen 360°Rundgangs verschaffen. Unter dem gleich folgenden Link können Sie sich kostenlos für die virtuelle Tour anmelden und ebenfalls kostenlos -so oft Sie mögen- sich die Immobilie vorab virtuell anschauen.

https://tour.ogulo.com/7TFe

Ausstattung

*ebenerdiges Wohnen auf ca. 113m²
*Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017
*wunderschöne Südterrasse mit elektrischer Marquise
*wunderschönes, offenes Wohn- Esszimmer von ca. 39m²
*stilvolles Kaminzimmer
*große Küche mit Durchreiche; angrenzend das Wohn- Esszimmer, sowie HWR
*HWR praktisch ebenso von außen begehbar (Lager Einkäufe etc.)
*ca. 47m² Wohnfläche im OG
*traumhafte Loggia vom größten Zimmer abgehend im OG
*Badezimmer in beiden Etagen
*zusätzliches Gäste-WC im EG
*Garage mit elektrischem Rolltor
*separate Werkstatt
*separater Schuppen
*Gartenhäuschen

Lage des Objektes

Um es mit den Worten der Gemeinde Hatten zu beschreiben: "Hatten hat's!"

"Die verschiedenen Ortsteile der Gemeinde Hatten, von denen jeder seinen eigenen individuellen Charakter hat, haben sich zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt.

Die Gemeinde Hatten rühmt sich nicht umsonst, das Erholungsgebiet der Region zu sein. Der Charme der alten Dörfer trifft hier auf ausgedehnte Wälder mit über 5 Millionen Bäumen: Hier können die Kinder noch draußen spielen, Wanderungen unternommen werden und lange Spaziergänge entlang der Hunte.

Der „staatlich anerkannte Erholungsort“ Kirchhatten ist neben Sandkrug ein Grundzentrum der Gemeinde mit Sitz der Verwaltung. Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, Standort des Freizeitzentrums mit Freibad, Tennis, Minigolf, einem Kletterwald und einem von zwei Golfplätzen der Gemeinde. Auch die sehenswerte Ansgari-Kirche aus dem Jahr 1195 sowie viele gemütliche Cafés, Restaurants und Gasthäuser laden zum Verweilen ein."

Sonstige Informationen

Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Und für den Fall, dass Sie noch nach einem ganz persönlichem, attraktivem Baufinanzierungsangebot Ausschau halten oder ein bestehendes Angebot vergleichen möchten, sprechen Sie uns einfach unverbindlich an!