Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hessen » Main-Taunus-Kreis (Kreis) » Flörsheim am Main

Provisionsfrei! Topstandort! Ihr Büro in sehr guter Lage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8530035

Preise

Kaltmiete 209,83 €
Warmmiete 322,81 €
Nebenkosten 112,98 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3 - 6 Bruttomieten
 

Flächen

Gesamtfläche 34,81 m²
Bürofläche 34,81 m²
 

Objekt Adresse

65439 Flörsheim am Main

Sonstige Angaben

Baujahr 1991
Zimmer 1
Verfügbar ab ab sofort
Garage/Stellplätze 1
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Fahrstuhl Ja
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1991,00
Endenergiebedarf 106,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Kurzfristig einziehen

Das repräsentative, im Jahr 1991 erbaute Gebäude ist optisch und technisch auf dem aktuellen Stand.

Es befindet sich in direkter Blicklage von der Bundesstraße 519, neben einer Vielzahl namhafter Unternehmen, direkt im Gewerbegebiet West von Flörsheim.

In dem 4-geschossigen Gebäude bieten wir Mietflächen von 50 m² bis 300 m² pro Etage an. Es können auch Büroeinheiten nach Ihrer Wunschgröße zusammengelegt werden.

Wir beraten Sie gerne und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.

Die Übergabe Ihrer neuen Büroräume kann nach Absprache zeitnah erfolgen.

Die Kaution beträgt 3-6 Bruttowarmmieten.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich 19% MwSt.

Objekthomepage: https://floersheim.terra.immo

Ausstattung

+ großer Empfangsbereich
+ moderne Büros
+ Einbauleuchten
+ Multimedia-Anschluss
+ Sonnenschutz
+ Personenaufzug
+ klimatisierte Räume
+ Einbruchmeldeanlage
+ Brandmeldeanlage
+ Tiefgaragenplatz optional (monatlich 45 EUR)
+ PKW-Stellplatz optional (monatlich 22 EUR)
+ flexible Flächenaufteilung

Die Büros befinden sich im 3. Obergeschoss. Es handelt sich im Grundrissplan um die Mietflächen 1 (Büro 330)

In den monatlichen Nebenkosten sind bereits die Kosten für Heizung, Wasser sowie die Reinigung der Allgemeinflächen enthalten.

In den durchschnittlichen Nk-Vorauszahlungen von ca. 3,50 EUR/m² ist auch der Mieterstrom enthalten!

Lage des Objektes

Hier werden Sie gesehen!

+ beste Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A3, A60, A66
+ in ca. 12 Minuten zum Rhein-Main-Flughafen
+ direkt an der B519
+ in einem Gewerbegebiet von Flörsheim
+ genau zwischen Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden
+ inmitten der Metropolregion Rhein-Main-Gebiet

Sonstige Informationen

HAFTUNG: Alle von uns angegebenen Objektinformationen oder Unterlagen zum Objekt beruhen auf Auskünften und Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.