Haus kaufen Gerbach , Pfalz - EUPORA® Immobilien: Wohnhaus im "mediterranen Stil" mit Weitblick in Gerbach am Donnersberg

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Donnersbergkreis (Kreis) » Gerbach , Pfalz

EUPORA® Immobilien: Wohnhaus im "mediterranen Stil" mit Weitblick in Gerbach am Donnersberg

Außenansicht (4)

Angeboten von:

EUPORA® Immobilien

Marnheimer Straße 56

67292 Kirchheimbolanden

Deutschland

Telefon:06352-70560

Fax:06352-70617

Ansprechpartner/in

Herr Markus A. Mayer

Telefon:	+49 6352 70560
Fax:	+49 6352 705617

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8529061

Preise

Kaufpreis	325.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Kaufpreis pro m²	2110 €

Flächen

Wohnfläche	154 m²
Grundstücksfläche	801 m²

Maklerprovision	3,57 % incl. MWSt.

Objekt Adresse

Höhenstraße 35

67813 Gerbach , Pfalz - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr	1977
Zimmer	4
Verfügbar ab	keine Angabe
Bad	2
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Dachboden	Ja
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	16. 02. 2024
Gültig bis	15.02.2034 00:00:00
Baujahr (laut Energieausweis)	1977
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	112,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl, Holz

Objektbeschreibung

Ein sehr schönes individuelles Wohnhaus im "mediterranen Stil" mit einer Terrasse, Garten,
Garage mit Car-Port in Gerbach am Donnersberg mit Weitblick.

Das gepflegte Haus gliedert sich in:
EG-UG: ca. 71 m²
Hauseingang mit großer Diele, Schlafzimmer, Büro-Gäste-Hobby Zimmer, Dusche mit Sauna, Heizraum, Öltankraum, Keller und HWR-Raum, Abstellraum, und Treppenhaus in OG-EG.
EG-OG:
Flur mit einem Ausgang zur Terrasse, Abschlusstür ins große Wohn- und Esszimmer mit der Terrasse zum Garten, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und
Süd-Balkon mit Fernblick über Gerbach.
DG: Speicherraum - nicht ausbaubar.

Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360 Grad-Onlinebesichtigung über unsere Homepage,
www.eupora.de

Auf Wunsch besichtigen wir gerne mit Ihnen.

Ausstattung

Gepflegter Zustand
Ölzentralheizung ca. 2012
Holz ISO Fenster vorn ca. 2016
Holz ISO Fenster hinten ca. 1977
Fliesenböden
Holzboden mit Wohn- und Esszimmer
Garage mit Car-Port
Garten
große Terrasse
Balkon mit Weitblick
2 Bäder
Sauna

Lage des Objektes

67813 Gerbach am Donnersberg, ruhige Lage in einer Anliegerstraße mit herrlichen Blick
auf die Felder und Wiesen.

Sonstige Informationen

Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Markteinschätzung und sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Vermittlung zu, falls gewünscht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.