Objekt-Nr.: 70941

Komplex mit sieben Eigentumswohnungen in 41836 Hückelhoven-Ratheim

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Endenergieverbrauch: 103,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D

Kapitalanleger aufgepasst!

Diese gepflegten Wohnungen in zentraler Lage von Ratheim (Nähe Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten) befinden sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss eines Zwölffamilienhauses.

Eine Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Die anderen sechs Wohnungen haben jeweils ein Schlafzimmer. Die Größe der Wohnungen liegt zwischen ca. 36 m² und ca. 65 m².

Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz.

Alle sieben Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zurzeit ca. 29.568 EUR.

Baujahr: Um 1998 (Massivbauweise)

Grundstück: Ca. 1.276 m² (311 / 551 Miteigentumsanteil)

Wohnfläche: Ca. 311 m² insgesamt

Sonstige Ausstattungsmerkmale: Gas-Zentralheizung (1998), Kunststofffenster mit zweiffacher Isolierverglasung (1998), Rollläden, gemeinschaftlich Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Der Gesamtkaufpreis beträgt 690.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02433/4427199.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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