Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Hof (Kreis) » Schwarzenbach a.d.Saale
Wohn-/Geschäftshaus in Bester Lage in Schwarzenbach an der Saale!
mit Blick zum Rathaus - Teil 1
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
| Telefon: | 09281/54 01 34-0 |
| Fax: | 09281/54 01 34-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8528408 |
Preise
| Kaufpreis | 98.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 320 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
95126 Schwarzenbach a.d.Saale
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1874 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 04. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1874 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 208.1 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1874 errichtet und für ein Geschäft mit Ladenfläche bis in die letzten Jahre noch betrieben. Inzwischen wurde einiges verändert, beheizt wird es mit Gas und die Therme befindet sich unterm Dach. Eine Wohnung auf der oberen Etage hat eine großzügige Dachterrasse mit einem tollen Ausblick über Schwarzenbach. Es gibt eine weitere Wohnung im unteren Bereich und Räume die für Gewerbe genutzt wurden und sicherlich auch eine andere Verwendung findet. Dieses Haus ist sehr geräumig und wer ein Gewerbe hier weiter betreiben möchte hat auch den Platz sich auszubreiten. Im Gebäude ist eine Garage und eine Werkstatt, auf der Rückseite eine Doppel Garage die zum Haus gehört.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
* Werkstatt
* drei Garagen
* Dachterrasse
* drei Garagen
* Dachterrasse
Lage des Objektes
... zentrale Lage am alten Rathaus und einem großem öffentlichen Parkplatz unweit vom Haus entfernt.
Einkauf und Schule, Kita und Ärzte sowie Bahnanschluss ist Schwarzenbach an der Saale ein beliebter
Wohnort und für verschiedene Geschäfte hier ein guter Standort.
Einkauf und Schule, Kita und Ärzte sowie Bahnanschluss ist Schwarzenbach an der Saale ein beliebter
Wohnort und für verschiedene Geschäfte hier ein guter Standort.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 208,10 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse G (<250)<br/>Heizung: Gas-Heizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1874
Dachterrasse - Teil 1
Aus und Einfahrt - Teil 1
im Haus Aufgang - Teil 1
Treppenaufgang - Teil 1
Gas Heizung mit Wasser - Teil 1
Garage im Haus - Teil 1
Doppelgarage am Haus - Teil 1
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