Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mönchengladbach, Stadt (Kreis) » Mönchengladbach
Übernahmefertiger Laden mit Lager
Ladenfläche
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze.de
Ansprechpartner/in
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Giuliano De Curtis
| Telefon: | +49 211 929689-31 |
| Fax: | +49 211 929689-29 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8527956 |
Preise
| Kaltmiete | 1.830,39 € |
| Warmmiete | 3.038,33 € |
| Nebenkosten | 1207,94 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 4,17 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 439,25 m² |
| Maklerprovision | 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) |
Objekt Adresse
41236 Mönchengladbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1915 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Boden | Parkett |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Der voll betriebsfertige Sport-Shop kann einschließlich Lagerbestand und Inventar übernommen werden. Alternativ mieten Sie die eingerichteten Räume für Ihre Zwecke. Sport, Elektro, Bekleidung, Spezialsortiment - hier bietet sich vieles an.
Boden, Beleuchtung, Kassenbereich - hier ist für alles bereits gesorgt.
Besonders attraktiv ist die Lagerfläche im Untergeschoss, komfortabel direkt vom Laden aus begehbar.
Boden, Beleuchtung, Kassenbereich - hier ist für alles bereits gesorgt.
Besonders attraktiv ist die Lagerfläche im Untergeschoss, komfortabel direkt vom Laden aus begehbar.
Ausstattung
- EG - Einzelhandel ca. 171 m²
- UG - Lagerfläche ca. 268 m²
- Umkleideraum Personal
- mehrere Sanitärbereiche
- flexible Aufteilung nach Mieterwunsch möglich
- UG - Lagerfläche ca. 268 m²
- Umkleideraum Personal
- mehrere Sanitärbereiche
- flexible Aufteilung nach Mieterwunsch möglich
Lage des Objektes
Mönchengladbach, die grüne Großstadt am Niederrhein, bietet eine reizvolle Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Geschäftigkeit.
Diese flexibel nutzbaren Gewerbeflächen befinden sich in der Nähe des Hauptbahnhofes Rheydt.
Die zentrale Lage ist Anlaufpunkt für viele in Rheydt.
Die Buslinien 001, 002 und SB1 verkehren direkt vor der Tür – Ihre Mitarbeiter und Kunden finden Sie problemlos. Optimale Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen bieten die umliegenden Autobahnen A44, A57 und A61.
Diese flexibel nutzbaren Gewerbeflächen befinden sich in der Nähe des Hauptbahnhofes Rheydt.
Die zentrale Lage ist Anlaufpunkt für viele in Rheydt.
Die Buslinien 001, 002 und SB1 verkehren direkt vor der Tür – Ihre Mitarbeiter und Kunden finden Sie problemlos. Optimale Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen bieten die umliegenden Autobahnen A44, A57 und A61.
Sonstige Informationen
Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
Ladenfläche
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