Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Saarland » Stadtverband Saarbrücken (Kreis) » Saarbrücken
ZENTRUMSNAHE LAGE - gut gelegene Büro-/Praxisräume in Saarbrücken!
Büro-/Praxisfläche
Angeboten von:
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Telefon:06821 361830
Ansprechpartner/in
Herr Alexander Voltmer| Telefon: | 06821 - 361830 |
| Fax: | 06821 - 361820 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8526632 |
Preise
| Kaltmiete | 750 € |
| Warmmiete | 1.050 € |
| Kaltmiete (netto) | 750 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.500 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 70 m² |
| Bürofläche | 70 m² |
| Maklerprovision | 1.785,- € Mieterprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Mietvertragsabschluss |
Objekt Adresse
66111 Saarbrücken
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-05-09 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierten Büro-/Praxisräume, welche sich im Zentrum von Saabrücken befinden, sind demnächst für Sie verfügbar.
Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Obergeschoss und eignen sich hervorragend für beispielsweise Architekten, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungsunternehmen, Planungsbüros etc. .
Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Obergeschoss und eignen sich hervorragend für beispielsweise Architekten, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungsunternehmen, Planungsbüros etc. .
Ausstattung
Die gepflegten Räumlichkeiten sind mit Fliesen sowie Laminat ausgestattet.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Saarbrücker Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu der Bahnhofstraße sowie der Europa-Galerie. Hotels, Parkhäuser sowie sämtliche Geschäfte und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Autobahn als auch an den ÖPNV ist hervorragend.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2027.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 122.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 102.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
- Ladenlokal im EG mit Galeriegeschoss und Lagerfläche sowie eine weitere Büro-/Praxisfläche innerhalb des Hauses kann bei Interesse ebenfalls angemietet werden
- Hausmeisterservice
- Aufzug
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Treppenhaus
Büro-/Praxisfläche
Küche
WC