Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Werkstatt
» Kauf
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Brandenburg » Spree-Neiße (Kreis) » Drebkau
Gewerbeobjekt mit Wohnung
Vorderansicht-Zufahrt
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 035602 641 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8526568 |
Preise
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.400 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
03116 Drebkau
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Das Tischlereigebäude wurde 1997/98 in monolitischer
Bauweise errichtet. Die Gebäudegrundfläche beträgt
650m2. Der Anteil des Wohnbereiches davon beträgt ca.
118m2. Die Gebäudegrundfläche beträgt 50x13m. Davon sind 10x13m der Bereich der Wohneinheit.Dachkonstruktion: Leimholzbinder mit Trapezblecheindeckung.Oben aufliegende Dämmung,
geschweißte Kunststoff-Dachhaut. Holzfenster-und 1 Stck. Eingangstür. 2x Sektionaltor mit integrierter Schlupftür. Wohnbereich mit Wohnzimmer,Küche,Schlafzimmer,Dusche/WC und
einem zusätzlichen WC mit Waschbecken. Die Beheizung des Wohnbereiches erfolgt über eine Flüssiggastherme incl.Warmwasserbereitung. Die Beheizung der Halle/Werkstatt erfolgt mittels eines Festbrennstoffofens mit Wärmeausgabe über Gebläse.
Im Moment ist ein komplettes Maschineninventar vorhanden,das zusätzlich übernommen werden kann.
Für eine andere Nutzung können die Hallenbereiche jedoch auch leer geräumt werden.
Bauweise errichtet. Die Gebäudegrundfläche beträgt
650m2. Der Anteil des Wohnbereiches davon beträgt ca.
118m2. Die Gebäudegrundfläche beträgt 50x13m. Davon sind 10x13m der Bereich der Wohneinheit.Dachkonstruktion: Leimholzbinder mit Trapezblecheindeckung.Oben aufliegende Dämmung,
geschweißte Kunststoff-Dachhaut. Holzfenster-und 1 Stck. Eingangstür. 2x Sektionaltor mit integrierter Schlupftür. Wohnbereich mit Wohnzimmer,Küche,Schlafzimmer,Dusche/WC und
einem zusätzlichen WC mit Waschbecken. Die Beheizung des Wohnbereiches erfolgt über eine Flüssiggastherme incl.Warmwasserbereitung. Die Beheizung der Halle/Werkstatt erfolgt mittels eines Festbrennstoffofens mit Wärmeausgabe über Gebläse.
Im Moment ist ein komplettes Maschineninventar vorhanden,das zusätzlich übernommen werden kann.
Für eine andere Nutzung können die Hallenbereiche jedoch auch leer geräumt werden.
Ausstattung
Sonstiges (s. Text)
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einer ruhigen Dorflage an einer
Sackgassenstraße auf einem geteilten Grundstück.
Die Zufahrt erfolgt über eine gepflasterte Fahrbahn
über das davor liegende Grundstück. Geh-und Fahrrechte sowie eine Grundlast für die Feuerwehr sind eingetragen.
Für die Nutzung der Räume die zu Wohnzwecken dienen sollen,liegt eine aktuelle Gehmigung der Baubehörde vor.
Die Ortslage befindet sich ca.10km von der Stadt Cottbus entfernt.
Das Objekt eignet sich insbesondere für eine kleine Handwerkerfamilie oder Leute die einfach die Ruhe lieben! Kürzeste Wege vom Wohnen zur Arbeit!
Es besteht die Möglichkeit einen Teil des angrenzenden Flurstückes mit zu übernehmen.
Sackgassenstraße auf einem geteilten Grundstück.
Die Zufahrt erfolgt über eine gepflasterte Fahrbahn
über das davor liegende Grundstück. Geh-und Fahrrechte sowie eine Grundlast für die Feuerwehr sind eingetragen.
Für die Nutzung der Räume die zu Wohnzwecken dienen sollen,liegt eine aktuelle Gehmigung der Baubehörde vor.
Die Ortslage befindet sich ca.10km von der Stadt Cottbus entfernt.
Das Objekt eignet sich insbesondere für eine kleine Handwerkerfamilie oder Leute die einfach die Ruhe lieben! Kürzeste Wege vom Wohnen zur Arbeit!
Es besteht die Möglichkeit einen Teil des angrenzenden Flurstückes mit zu übernehmen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Es besteht die Möglichkeit das ganze Objekt mit einer Mietkaufoption zu übernehmen. Möglich ist auch eine Teilnutzung , zum Beispiel als Lager,
um mit einer Kaufoption innerhalb eines verhandelbaren Zeitrahmens,diese später auszuüben.
Makleranfragen nicht erwünscht
Rückansicht
Zusätzliche Fläche Feuerholzpa
Hallenbereich
Hallenbereich
Ansicht seitlich
Hallenbereich
derzeit Wohnzimmer
derzeit Büro
Flur mit Therme
WC mit Waschbecken
WC/Waschraum mit Dusche
derzeit Wohnzimmer
Dusche
derzeit Küche
derzeit Küche
derzeit Küche
Trapezblech Halle, gedämmt
