Exposé
Objektart:
Wohnung
» Apartment
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
Studentenapartments in ER-zentrumsnah...Eigennutzung oder Kapitalanlage
Titelbild
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8522117 |
Preise
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 9381,55 € |
Flächen
| Wohnfläche | 19,08 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
91052 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | Fertigstellung Quartal IV / 2025 |
Objektbeschreibung
84 vollmöblierte Studentenapartments
Apartmentgröße 18-31 m²
massive hochwertige Bauausführung
Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage
Fußbodenheizung, im Bad elektrischer Badheizkörper
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Kunststofffenster - Mehrfachverglasung
KFW 40 (QNG Siegel)
zu jeder Einheit gehört entweder ein Kellerabteil oder ein Speicher
Gemeinschaftseigentum: Dachterrasse, Innenhof
Baubeginn in Kürze
Fertigstellung geplant für Ende 2025
Mietverwaltung auf Wunsch möglich
Apartmentgröße 18-31 m²
massive hochwertige Bauausführung
Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage
Fußbodenheizung, im Bad elektrischer Badheizkörper
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Kunststofffenster - Mehrfachverglasung
KFW 40 (QNG Siegel)
zu jeder Einheit gehört entweder ein Kellerabteil oder ein Speicher
Gemeinschaftseigentum: Dachterrasse, Innenhof
Baubeginn in Kürze
Fertigstellung geplant für Ende 2025
Mietverwaltung auf Wunsch möglich
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Neubau
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
- Neubau
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage des Objektes
Erlangen, eine charmante Stadt in urbaner Lage und nah am Geschehen. Von der Gabelsbergerstraße aus ist alles bequem erreichbar - sei es der malerische Schlossgarten, gemütliche Cafes oder der pulsierende Uni-Campus. No. 20 vereint das Beste aus beiden Welten in Erlangen, wo Ländlichkeit und stätische Atmosphäre harmonisch ineinander übergehen.
Grunriss 3.06
App. eingerichtet
Geschossplan Obergeschoss