Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Verkaufsflaeche
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Hessen » Kassel (Kreis) » Vellmar
Ihre Chance! Einzelhandelsfläche in zentraler Lage von Vellmar!
Angeboten von:
Jordan Immobilien Group GmbH
Heckerstraße 32
34121 Kassel
Deutschland
Telefon:0561/5297961
Fax:0561/5297962
www.jordan-immobilien.com
Ansprechpartner/in
Jordan Immobilien Group GmbH
Herr Jens Jordan
| Telefon: | +49 (0) 5 61/ 5 29 79 61 |
| Fax: | +49 (0) 5 61/ 5 29 79 62 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8521811 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 3.077,45 m² |
| Ladenfläche | 2.718 m² |
| Verkaufsfläche | 3.077,45 m² |
| Maklerprovision | 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
34246 Vellmar
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Einzelhandelsfläche von ca. 3.077 m² auf einem ca. 7.072 m² großem Grundstück. Sie wurde ca. 1980 errichtet und in den 90-er Jahren erweitert.
Die Verkaufsfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 2.718 m². Im Obergeschoss befinden sich Büroräume, Lagerräume sowie Personalaufenthaltsräume mit insgesamt ca. 158 m².
Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über ca. 163 m² Kellerfläche.
Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Eine Warenanlieferung ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.
Die Verkaufsfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 2.718 m². Im Obergeschoss befinden sich Büroräume, Lagerräume sowie Personalaufenthaltsräume mit insgesamt ca. 158 m².
Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über ca. 163 m² Kellerfläche.
Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Eine Warenanlieferung ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.
Ausstattung
- Warenanlieferung
- ca. 60-80 Stellplätze
- ca. 60-80 Stellplätze
Lage des Objektes
Vellmar liegt im nordhessischen Landkreis von Kassel und hat ca. 19.000 Einwohner.
Im Westen grenzt Vellmar an die Gemeinde Ahnatal, im Nordwesten an die Gemeinde Calden, im Norden an die Gemeinde Espenau, im Osten an die Gemeinde Fuldatal sowie im Süden an die Stadt Kassel.
Das Objekt ist zentral an der B7 gelegen. Namenhafte Unternehmen sind unweit entfernt.
Im Westen grenzt Vellmar an die Gemeinde Ahnatal, im Nordwesten an die Gemeinde Calden, im Norden an die Gemeinde Espenau, im Osten an die Gemeinde Fuldatal sowie im Süden an die Stadt Kassel.
Das Objekt ist zentral an der B7 gelegen. Namenhafte Unternehmen sind unweit entfernt.
Sonstige Informationen
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 3,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit ab 10 Vertragsjahren 4,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Innenansichten
Innenansichten
Innenansichten
Innenansichten
Innenansichten
Innenansichten
Innenansichten
Sozialräume
Sozialräume
Lagerräume
Treppenhaus
WC-Anlage
WC-Anlage
Toilette
Ansicht Nord
Ansicht Ost
Ansicht Süd
Ansicht West
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Untergeschoss
Schnit B-B
Schnitt B-B2
Schnitt