Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Koblenz, kreisfreie Stadt (Kreis) » Koblenz
Helles Ladenlokal in direkter Lauflage ab sofort verfügbar
Außenansicht
Angeboten von:
ATAG Klöckner & Cie. GmbH
Rizzastr. 7
56068 Koblenz
Deutschland
Telefon:+49(0)261-133950
Fax:+49(0)261-1339523
www.atag-international.de
Ansprechpartner/in
ATAG Klöckner & Cie. Int. Immobilien Treuhand GmbH
Herr Pascal Schwarzkopf
| Telefon: | +49)261) 13395-24 |
| Fax: | +49 (261) 13395-23 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8518249 |
Preise
| Kaltmiete | 3.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 320 m² |
| Maklerprovision | 1.5 NKM zzgl. MwSt. |
Objekt Adresse
56068 Koblenz
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung anstehende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn-und Geschäftshauses. Insgesamt steht eine ca. 320m² große Fläche zur Vermietung an.
Die Verkaufsfläche im EG mit ca. 108m² die zuletzt durch einen Wasserpfeifen-Shop genutzt wurde, befindet sich in einem guten Zustand. Der helle Verkaufsraum könnte bei Bedarf auf verschiedene Verkaufsbereiche aufgeteilt werden. Weiterhin befindet sich im ca. 111m² großen Untergeschoss ein abgetrenntes, kleineres Lager sowie ein WC für Mitarbeiter.
Eine breite Schaufensterfront ermöglicht ausreichende Darstellungs- und Werbemaßnahmen für den zukünftigen Mieter.
Im Obergeschoss befindet sich Sozialräume oder weitere Verkaufsfläche mit ca. 101m² .
Im Hinterhof sind derzeit 4 Stellplätze für die Fläche vorgesehen und können bei Bedarf mitangemietet werden.
Die hier angebotene Fläche besticht durch die tolle Lage und stellt einen repräsentativen Charakter für Kunden dar.
Der Grundriss wird dem Angebot beigefügt. Gerne erhalten Sie im Rahmen einer Anfrage nähere Informationen und Unterlagen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Verkaufsfläche im EG mit ca. 108m² die zuletzt durch einen Wasserpfeifen-Shop genutzt wurde, befindet sich in einem guten Zustand. Der helle Verkaufsraum könnte bei Bedarf auf verschiedene Verkaufsbereiche aufgeteilt werden. Weiterhin befindet sich im ca. 111m² großen Untergeschoss ein abgetrenntes, kleineres Lager sowie ein WC für Mitarbeiter.
Eine breite Schaufensterfront ermöglicht ausreichende Darstellungs- und Werbemaßnahmen für den zukünftigen Mieter.
Im Obergeschoss befindet sich Sozialräume oder weitere Verkaufsfläche mit ca. 101m² .
Im Hinterhof sind derzeit 4 Stellplätze für die Fläche vorgesehen und können bei Bedarf mitangemietet werden.
Die hier angebotene Fläche besticht durch die tolle Lage und stellt einen repräsentativen Charakter für Kunden dar.
Der Grundriss wird dem Angebot beigefügt. Gerne erhalten Sie im Rahmen einer Anfrage nähere Informationen und Unterlagen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage des Objektes
Die Stadt Koblenz ist mit über 113.800 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie besticht vor allem durch ihre wunderschöne Lage zwischen Mosel und Rhein sowie durch die ideale Verkehrsanbindung zu den umliegenden Großstädten Mainz, Bonn, Köln und Frankfurt am Main.
Die Löhrstraße fungiert als Haupteinkaufsstraße in Koblenz. Zahlreiche Einzelhändler, Cafés, Boutiquen, Ärzte und Bäcker haben sich hier niedergelassen und genießen die hohe Fußgängerfrequenz. In unmittelbarer Entfernung befindet sich das Löhr-Center mit derzeit rund 130 Fachgeschäften. Auch der zentrale Busbahnhof, von dem aus sämtliche Ortsteile sowie die nähere Umgebung erreicht werden können, befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit von 5 Minuten. Gleiches gilt für die Bahnhaltestelle Koblenz-Stadtmitte. Von dort aus gibt es direkte Anbindungen an die Rheinstrecke zwischen Bonn und Mainz, sowie die rechtsrheinische Hauptstrecke Wiesbaden-Köln.
Außerdem befinden sich mehrere Parkhäuser im näheren Umfeld.
Die Löhrstraße fungiert als Haupteinkaufsstraße in Koblenz. Zahlreiche Einzelhändler, Cafés, Boutiquen, Ärzte und Bäcker haben sich hier niedergelassen und genießen die hohe Fußgängerfrequenz. In unmittelbarer Entfernung befindet sich das Löhr-Center mit derzeit rund 130 Fachgeschäften. Auch der zentrale Busbahnhof, von dem aus sämtliche Ortsteile sowie die nähere Umgebung erreicht werden können, befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit von 5 Minuten. Gleiches gilt für die Bahnhaltestelle Koblenz-Stadtmitte. Von dort aus gibt es direkte Anbindungen an die Rheinstrecke zwischen Bonn und Mainz, sowie die rechtsrheinische Hauptstrecke Wiesbaden-Köln.
Außerdem befinden sich mehrere Parkhäuser im näheren Umfeld.
Stellplätze _ hinteransicht
Verkauf
Verkaufsraum
Sozialräume