Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Märkischer Kreis (Kreis) » Nachrodt-Wiblingwerde
Eigentumswohnung / Anbau mit Garage zu verkaufen
Wohnzimmer
Angeboten von:
T.J.M. Sprenger - Hausverwaltungen
Lange Gasse 9
58809 Neuenrade
Deutschland
Telefon:02392-64397
Fax:03222-3792256
Ansprechpartner/in
T.J.M. Sprenger - Hausverwaltungen
Theodor Josef Martin Sprenger
Telefon: | 0172 23 14 559 |
Mobil | 0239264397 |
Fax: | 032223792256 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8516591 |
Preise
Kaufpreis | 105.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1079,47 € |
Flächen
Wohnfläche | 97 m² |
Gesamtfläche | 97,27 m² |
Grundstücksfläche | 1.110 m² |
Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
Hermann-Löns-Weg 28 A
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Sonstige Angaben
Baujahr | 1980 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | sofort |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Boden | Fliesen, Teppich |
Garage/Stellplätze | 1 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 06. 11. 2023 |
Energiepasstext | Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. |
Gültig bis | 05.11.2033 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 174,6 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauchkennwert | 314,2 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Strom |
Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Einheiten, diese Wohnung wird verkauft und ist im Anbau plaziert. Diese Einheit hat einen eigenen Hauseingang und eine eigene Heizung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeits- bzw. ein Schlafzimmer und der Versorgungsraum, weiterhin ist eine kleine einfache Gäste-Toilette hier untergebracht.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, von hier aus ist die Küche, das Gäste-WC, das Schlafzimmer mit Bad und Fenster und das Wohnzimmer zu erreichen, vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der Terrasse, welche sich über der Garage befindet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeits- bzw. ein Schlafzimmer und der Versorgungsraum, weiterhin ist eine kleine einfache Gäste-Toilette hier untergebracht.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, von hier aus ist die Küche, das Gäste-WC, das Schlafzimmer mit Bad und Fenster und das Wohnzimmer zu erreichen, vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der Terrasse, welche sich über der Garage befindet.
Lage des Objektes
Die Hermann-Löns-Straße 28 befindet sich im Ortsteil "Nachrodt" und ist somit gut zu erreichen.
Sonstige Informationen
Das gesamte Gründstück gehört der Eigentümergemeinschaft, diese hat in Verlängerung des Hauptgebäudes/des Anbau die Grundstücksnutzung so angelegt, dass der gesamte linke Teil einschließlich Gartenhütte von der Wohnung Anbau zu begehen ist, der rechts Teil vom Hauptgebäude aus.
Wohnzimmer mit Tür zur Terrrasse
Küche
Flur
Schlafzimmer
Bad
Gäste WC
Terrasse
Gartenhaus
Ausblick vom Grundstück