Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Neuwied (Kreis) » Dierdorf
Büro - Etage in Dierdorf-Zentrum 125 m², Netzwerkverkabelung komplett in 4 - 5 Räumen, Gas-Etagenheizung
Büro 1, geschlossen, ggf. teilbar
Angeboten von:
Fritsche & Fritsche Immobilien
Feldstraße 6
56269 Dierdorf
Deutschland
Telefon:02689-2669085
Fax:02689 979166
https://www.rhein-westerwald.immobilien
Ansprechpartner/in
Fritsche & Fritsche Immobilien, Inh. Lutz Fritsche
Herr Lutz Fritsche
| Telefon: | +49 2689 2669085 |
| Mobil | +49 171 6511362 |
| Fax: | +49 2689 979166 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8516048 |
Preise
| Kaltmiete | 560 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 1.680 € |
Flächen
| Bürofläche | 125 m² |
| Maklerprovision | 2,38 Monatsmieten incl.19% MwSt.v.Mieter+Vermieter |
Objekt Adresse
56269 Dierdorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | kurzfristig/nach Vereinbarung |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Kunststoff |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Modernes Geschäftshaus in guter Innenstadtlage,
- schnelles Internet bis 1.000 MBit/s, Netzwerkverkabelung
komplett,
- Gas-Etagenheizung-Brennwertgerät! Sie wählen Ihren
Gasversorger selbst und zahlen 100%ig nur Ihren eigenen
Verbrauch ohne Gemeinschaftsumlage.
2015 komplett renoviert (Wände, Decken, neue Böden, neue Heizung).
2021 letzte Renovierung
Aufteilung:
2. OG komplett, 125 m², 4 Räume, teilbar in 5 Räume:
Fordern Sie bei Interesse einen Grundrissplan an.
Geeignet für Praxis, Büro, z.B. Versicherung, Krankenkasse, Ingenieurbüros und sonstige Dienstleistungsunternehmen.
- schnelles Internet bis 1.000 MBit/s, Netzwerkverkabelung
komplett,
- Gas-Etagenheizung-Brennwertgerät! Sie wählen Ihren
Gasversorger selbst und zahlen 100%ig nur Ihren eigenen
Verbrauch ohne Gemeinschaftsumlage.
2015 komplett renoviert (Wände, Decken, neue Böden, neue Heizung).
2021 letzte Renovierung
Aufteilung:
2. OG komplett, 125 m², 4 Räume, teilbar in 5 Räume:
Fordern Sie bei Interesse einen Grundrissplan an.
Geeignet für Praxis, Büro, z.B. Versicherung, Krankenkasse, Ingenieurbüros und sonstige Dienstleistungsunternehmen.
Ausstattung
- Komplette, moderne Netzwerkverkabelung in allen Büroräumen,
inklusive weiterer passiver Netzwerk-Komponenten, wie
Netzwerkschrank mit Patchpanels und Stromanschlüssen,
bereit zur Aufnahme der aktiven Internetkomponenten
(Router, Server etc.) des Mieters.
- Hochwertiger Design-Vinylboden
- Etagen-Brennwerttherme
inklusive weiterer passiver Netzwerk-Komponenten, wie
Netzwerkschrank mit Patchpanels und Stromanschlüssen,
bereit zur Aufnahme der aktiven Internetkomponenten
(Router, Server etc.) des Mieters.
- Hochwertiger Design-Vinylboden
- Etagen-Brennwerttherme
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Dierdorf, 4 km von der nächsten BAB-Anschlußstelle A3 Köln - Frankfurt entfernt.
Dierdorf als Mittelzentrum ist in der Region bekannt für seine gute Infrastruktur und wird dem entsprechend von ca. 25.000 bis 30.000 Menschen frequentiert. Dierdorf selbst hat ca. 6.000 Einwohner, die Verbandsgemeinde Dierdorf zählt insgesamt mehr als 11.000. Hinzu kommen tausende Kunden, Patienten und Schüler aus den umliegenden Orten, die tagsüber die Einkaufsmöglichkeiten in Anspruch nehmen, die ärztlichen und zahnärztlichen Praxen aufsuchen, die vielfältigen Dienstleistungen im Stadtgebiet nutzen oder eine der Schulen (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium) besuchen.
Dierdorf als Mittelzentrum ist in der Region bekannt für seine gute Infrastruktur und wird dem entsprechend von ca. 25.000 bis 30.000 Menschen frequentiert. Dierdorf selbst hat ca. 6.000 Einwohner, die Verbandsgemeinde Dierdorf zählt insgesamt mehr als 11.000. Hinzu kommen tausende Kunden, Patienten und Schüler aus den umliegenden Orten, die tagsüber die Einkaufsmöglichkeiten in Anspruch nehmen, die ärztlichen und zahnärztlichen Praxen aufsuchen, die vielfältigen Dienstleistungen im Stadtgebiet nutzen oder eine der Schulen (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium) besuchen.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposéanforderung, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer sowie Ihrer Mailadresse zügig bearbeiten können.
Büro 2 offen, Zugang WC1, Küche
Ansicht straßenseitig (Nebenstraße)
Eingang Prxis (Physiotherapie)
Haupteingang 1. OG bis DG
EG: Büro / Dienstleistungen
Eingang EG (Fahrschule) Hauptstraße
Zugeordnete Mieter-Stellplätze
Mehrere öffentl. Parkplätze in der näheren Umgebung
WC 1 von 2
Gas-Etagenheizung
Großraumbüro (4)....
... ggf teilbar, vgl. Grundrissplan
Netzwerkschrank
Umgebung / Eingang EG (Fahrschule)
weitere Fotos + Pläne auf Anfrage