Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Essen, Stadt (Kreis) » Essen
Modernisierte Single-Wohnung in zentraler Lager!
Titelbild
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Frau Nele Jünemann
| Telefon: | 0162 / 471 5 755 |
| Mobil | 0162 / 471 5 755 |
| Fax: | 0800 646 0 647 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8515013 |
Preise
| Kaltmiete | 420 € |
| Nebenkosten | 85 € |
| Mietpreis pro m² | 10,06 € |
| Kaution | 840 € |
Flächen
| Wohnfläche | 41,74 m² |
| Maklerprovision | keine |
Objekt Adresse
45355 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1976 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2025-09-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1976 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 168.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Single-Wohnung im Herzen von Essen!
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie im vierten Obergeschoss die 42 m² Wohnung, die mit Ihren Vorzügen glänzt. Hier haben Sie alle Möglichkeiten sich zu entfalten!
Lage und Ausstattung haben hier Priorität: Diese hübsche Wohnung wurde frisch modernisiert und ist zudem beheizbar mit Fernwärme. Gerade in den wechselhaften Zeiten, ist dies eine nachhaltige Methode um energieeffizient zu Heizen!
Der kommunikative Mittelpunkt ist definitiv der große Schlaf-/Wohnbereich, welcher mit seinem modernen Stil eine komfortable Wohnatmosphäre schafft. Hier ist genügend Platz für schöne Tage mit Freunden und Familie oder auch gemütlich im Bett für spannende Filmabende.
Die Speisen können bequem in der offenen Kochnische mit Blick auf den Balkon zubereitet werden.
Die warmen Sonnenstunden können Sie entspannt auf dem weitläufigen Balkon mit Aussicht auf den Hinterhof genießen. Der optimale Ausgleich zum schnelllebigen Alltag!
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Sie haben Interesse? Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie im vierten Obergeschoss die 42 m² Wohnung, die mit Ihren Vorzügen glänzt. Hier haben Sie alle Möglichkeiten sich zu entfalten!
Lage und Ausstattung haben hier Priorität: Diese hübsche Wohnung wurde frisch modernisiert und ist zudem beheizbar mit Fernwärme. Gerade in den wechselhaften Zeiten, ist dies eine nachhaltige Methode um energieeffizient zu Heizen!
Der kommunikative Mittelpunkt ist definitiv der große Schlaf-/Wohnbereich, welcher mit seinem modernen Stil eine komfortable Wohnatmosphäre schafft. Hier ist genügend Platz für schöne Tage mit Freunden und Familie oder auch gemütlich im Bett für spannende Filmabende.
Die Speisen können bequem in der offenen Kochnische mit Blick auf den Balkon zubereitet werden.
Die warmen Sonnenstunden können Sie entspannt auf dem weitläufigen Balkon mit Aussicht auf den Hinterhof genießen. Der optimale Ausgleich zum schnelllebigen Alltag!
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Sie haben Interesse? Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Ausstattung
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser hübschen Wohnung auf einen Blick:
- 1,5 Zimmer
- Helle und offene Raumaufteilung
- Erstbezug nach Renovierung
- Zentrale Lage in Essen
- Eigener Balkon
- Heizen über Fernwärme: Zukunftsorientiertes Heizmittel nach dem GEG
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- Bezugsfrei ab sofort!
- 1,5 Zimmer
- Helle und offene Raumaufteilung
- Erstbezug nach Renovierung
- Zentrale Lage in Essen
- Eigener Balkon
- Heizen über Fernwärme: Zukunftsorientiertes Heizmittel nach dem GEG
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- Bezugsfrei ab sofort!
Lage des Objektes
Willkommen zu dieser charmanten Immobilie im Herzen von Essen! Diese exklusive Lage bietet Ihnen ein pulsierendes Stadtleben mit unzähligen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Die Marktstraße ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, mit einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Cafés, die nur wenige Schritte entfernt liegen.
Der nahegelegene Park und andere Grünflächen bieten eine willkommene Abwechslung zum städtischen Trubel und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die gelungene Lage dieser Immobilie bietet zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit in alle Richtungen ermöglicht.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und die Ruhe und Erholung in Ihrem eigenen Zuhause. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Essen zu verwirklichen.
Der nahegelegene Park und andere Grünflächen bieten eine willkommene Abwechslung zum städtischen Trubel und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die gelungene Lage dieser Immobilie bietet zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit in alle Richtungen ermöglicht.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und die Ruhe und Erholung in Ihrem eigenen Zuhause. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Essen zu verwirklichen.
Sonstige Informationen
Sofern Sie eine zentrale Mietwohnung in attraktiver Lage von Essen-Borbeck suchen, ist dieses wunderschöne Apartment genau das Richtige für Sie!
Neugierig?
Dann mailen Sie mir gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite!
FALC Immobilien Herten
Nele Jünemann
0162 4715755
0800 - 646 0 646
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposé-Angaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wie trotz/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Wohn-/Schlafbereich
Kochnische
Badezimmer
Balkon
Grundriss