Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Essen, Stadt (Kreis) » Essen / Altenessen-Süd
"Modernes Wohnen: Zentrale, renovierte Wohnung mit Komfort"
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Herr Stephan Närger
| Telefon: | 0176 / 840 43 716 |
| Mobil | 0176 / 840 43 716 |
| Fax: | 0800 / 646 0 647 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8514160 |
Preise
| Kaltmiete | 960 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 11,43 € |
| Kaution | 2.880 € |
Flächen
| Wohnfläche | 84 m² |
| Gesamtfläche | 84 m² |
Objekt Adresse
45326 Essen / Altenessen-Süd
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2024-04-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieverbrauchkennwert | 108.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung im 2. Obergeschoss!
Diese frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und praktische Annehmlichkeiten für ein entspanntes Leben.
Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, ein Ceranfeld-Herd und ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten in einer gemütlichen Essgruppe, während ausreichend Platz für Komfort und geselliges Beisammensein vorhanden ist.
Für Ihre Wäschepflege stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, damit Sie sich um Ihre Kleidung bequem kümmern können.
Der Wohnraum und das Schlafzimmer verfügen über einen ansprechenden Laminatboden, der ein zeitgemäßes Ambiente schafft, während die Küche und das Badezimmer mit stilvollen Fliesen ausgestattet sind.
Das großzügige Badezimmer lädt zu entspannten Momenten ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Reinigung von Flur und Treppen, damit Ihr Zuhause stets gepflegt ist.
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (im Anhang) und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Diese frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und praktische Annehmlichkeiten für ein entspanntes Leben.
Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, ein Ceranfeld-Herd und ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten in einer gemütlichen Essgruppe, während ausreichend Platz für Komfort und geselliges Beisammensein vorhanden ist.
Für Ihre Wäschepflege stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, damit Sie sich um Ihre Kleidung bequem kümmern können.
Der Wohnraum und das Schlafzimmer verfügen über einen ansprechenden Laminatboden, der ein zeitgemäßes Ambiente schafft, während die Küche und das Badezimmer mit stilvollen Fliesen ausgestattet sind.
Das großzügige Badezimmer lädt zu entspannten Momenten ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Reinigung von Flur und Treppen, damit Ihr Zuhause stets gepflegt ist.
Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (im Anhang) und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Ausstattung
Bitte besuchen Sie auch den 3D Online-Rundgang, unter
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3035903
- Küche mit Spülmaschine, Ceranfeld-Herd u. großem Kühlschrank mit Gefrierfach
- Ausreichend Platz in der Küche für eine gemütliche Essgruppe
- Inklusive Waschmaschine und Trockner für bequeme Wäschepflege
- Frisch renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten
- Laminatboden im Wohnraum und Schlafzimmer für ein schönes Ambiente
- Fliesen in der Küche und im Badezimmer
- Großzügiges Badezimmer für entspannte Momente
- Unterstützung durch einen Hausmeister für einen reibungslosen Alltag
- Flur- und Treppenreinigung durch professionelle Dienstleister
Die Energieausweise werden Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3035903
- Küche mit Spülmaschine, Ceranfeld-Herd u. großem Kühlschrank mit Gefrierfach
- Ausreichend Platz in der Küche für eine gemütliche Essgruppe
- Inklusive Waschmaschine und Trockner für bequeme Wäschepflege
- Frisch renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten
- Laminatboden im Wohnraum und Schlafzimmer für ein schönes Ambiente
- Fliesen in der Küche und im Badezimmer
- Großzügiges Badezimmer für entspannte Momente
- Unterstützung durch einen Hausmeister für einen reibungslosen Alltag
- Flur- und Treppenreinigung durch professionelle Dienstleister
Die Energieausweise werden Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Lage des Objektes
Altenessen
Das Haus in Altenessen punktet mit seiner erstklassigen Lage.
Die Zentralität ermöglicht eine mühelose Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, während der öffentliche Nahverkehr nur wenige Meter entfernt für eine bequeme Mobilität sorgt.
Ärztliche Einrichtungen sind leicht erreichbar, und die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Die Autobahnanbindung gewährleistet eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und den Städten Düsseldorf, Oberhausen, Bochum und Dortmund. Zudem befindet sich ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, um eine effiziente medizinische Versorgung sicherzustellen.
Kindergärten und alle Schulsysteme sind vorhanden.
Insgesamt präsentiert sich Altenessen als lebendige Stadt mit Geschichte, kulturellem Angebot und wirtschaftlicher Vielfalt.
Das Haus in Altenessen punktet mit seiner erstklassigen Lage.
Die Zentralität ermöglicht eine mühelose Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, während der öffentliche Nahverkehr nur wenige Meter entfernt für eine bequeme Mobilität sorgt.
Ärztliche Einrichtungen sind leicht erreichbar, und die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Die Autobahnanbindung gewährleistet eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und den Städten Düsseldorf, Oberhausen, Bochum und Dortmund. Zudem befindet sich ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, um eine effiziente medizinische Versorgung sicherzustellen.
Kindergärten und alle Schulsysteme sind vorhanden.
Insgesamt präsentiert sich Altenessen als lebendige Stadt mit Geschichte, kulturellem Angebot und wirtschaftlicher Vielfalt.
Sonstige Informationen
Ihnen gefällt das Exposé?
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen, wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Ihr Ansprechpartner:
Stephan Närger: 0176 840 437 16
Regionalbüro FALC Viersen: 0800 - 646 0 646 (kostenlos)
oder
stephan.naerger(at)falcimmo.de
oder
viersen(at)falcimmo.de
Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage in der Woche unter:
0800 - 646 0 646
Wohnungsflur
Eingangsbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Küche
Bad
Bad
Gäste WC
Hausansicht
Kellerräume
Grundriss 2.OG