Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Wohn & Geschaeftshaus
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund
Kapitalanlage Wohn-/Gewerbeimmobilie in Dortmund-Wambel zu verkaufen!
Außenansicht
Angeboten von:
IMMOBILIEN R. SCHNEIDER KG
Hamburger Str. 50
44135 Dortmund
Deutschland
Telefon:(02 31) 52 79 23 bis 25
Fax:(02 31) 52 79 27
http://www.immob-schneider.de
Ansprechpartner/in
IMMOBILIEN R. SCHNEIDER KG -IVD-
R. Schneider
| Telefon: | (02 31) 52 79 23 - 25 |
| Fax: | (02 31) 52 79 27 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8513492 |
Preise
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 172,18 m² |
| Nutzfläche | 813,11 m² |
| Grundstücksfläche | 559 m² |
| Fläche Sonstiges | 746,28 m² |
| Maklerprovision | 3.6 % |
Objekt Adresse
44143 Dortmund
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
KG Büros: ca. 242,56 m²
EG Büros: ca. 260,32 m²
1. OG Büros: ca. 243,40 m²
2. OG Wohnungen: ca. 172,18 m²
Nebenflächen: ca. 66,83 m²
Gesamtfläche: ca. 985,29 m²
Nettomieteinnahmen p. a. = EUR 50.305,56
Energieausweis in Vorbereitung!
EG Büros: ca. 260,32 m²
1. OG Büros: ca. 243,40 m²
2. OG Wohnungen: ca. 172,18 m²
Nebenflächen: ca. 66,83 m²
Gesamtfläche: ca. 985,29 m²
Nettomieteinnahmen p. a. = EUR 50.305,56
Energieausweis in Vorbereitung!
Ausstattung
Akustikdecken, Kabelkanäle, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Deckenleuchten, elektrische Rollläden, Gaszentralheizung.
Lage des Objektes
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Wambel, wenige Meter zum Wambeler Hellweg gelegen.
Sehr gute Anbindung in alle Richtungen, B236/B1/A1/A2/A40 möglich.
Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnlinie U43 gut erreichbar.
Sehr gute Anbindung in alle Richtungen, B236/B1/A1/A2/A40 möglich.
Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnlinie U43 gut erreichbar.
Sonstige Informationen
Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien
Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.de
www.immob-schneider.de
Außenansicht
Außenansicht
Seitenansicht
Rückfront
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Badezimmer, Wohnung
Badezimmer, Wohnung
Grundrissskizze KG
Grundrissskizze EG
Grundrissskizze 1.OG
Grundrissskizze 2.OG
