Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mainz-Bingen (Kreis) » Sprendlingen
Charming 1935er - Einfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in Sprendlingen/Rhh.
Hausansicht
Angeboten von:
UNGER - Immobilien
Kirchplatz 3
55234 Nieder-Wiesen
Deutschland
Telefon:06736-8040
Fax:06736-1381
www.immo-unger.de
Ansprechpartner/in
Firma Unger-Immobilien
Thomas Unger
| Telefon: | 06736-8040 |
| Mobil | 0160-96675380 |
| Fax: | 06736-1381 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8504013 |
Preise
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision Brutto | 7.854 € |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
Objekt Adresse
55576 Sprendlingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1935 |
| Letzte Modernisierung | 2009 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 3 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1935 erbaute Einfamilienhaus, mit einer
Teilrenovierung im Jahr 2009, besticht durch seinen historischen
Charme und bietet gleichzeitig Raum für individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem
großzügigen Grundstück von 450 qm mit Garage, Innenhof und
einem Garten.
• Baujahr: 1935, Teilrenovierung 2009
• Grundstücksfläche: 450 qm
• Wohnfläche: 105 qm, zusätzliche 40 qm
Nutzfläche im Keller
• Heizung: Öl-Zentralheizung, Brenner erneuert
2009
• Energieausweis in Bearbeitung
Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie ein Flur, der zu einem
offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin führt. Die
Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt
zum kulinarischen Entdecken ein. Ein Tageslichtbad mit Wanne
und Dusche vervollständigt diesen Bereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein sowie ein behagliches
Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer können flexibel nach eigenen
Vorstellungen gestaltet werden.
Ausstattung:
• Doppelverglaste Fenster
• Holzdielenböden und Fliesen
• Teilweise Holzdecken für rustikales Ambiente
• Renovierungsbedarf bietet Raum für eigene
Kreationen
• Wasser- und Elektroleitungen erneuert in 2009
Teilrenovierung im Jahr 2009, besticht durch seinen historischen
Charme und bietet gleichzeitig Raum für individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem
großzügigen Grundstück von 450 qm mit Garage, Innenhof und
einem Garten.
• Baujahr: 1935, Teilrenovierung 2009
• Grundstücksfläche: 450 qm
• Wohnfläche: 105 qm, zusätzliche 40 qm
Nutzfläche im Keller
• Heizung: Öl-Zentralheizung, Brenner erneuert
2009
• Energieausweis in Bearbeitung
Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie ein Flur, der zu einem
offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin führt. Die
Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt
zum kulinarischen Entdecken ein. Ein Tageslichtbad mit Wanne
und Dusche vervollständigt diesen Bereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein sowie ein behagliches
Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer können flexibel nach eigenen
Vorstellungen gestaltet werden.
Ausstattung:
• Doppelverglaste Fenster
• Holzdielenböden und Fliesen
• Teilweise Holzdecken für rustikales Ambiente
• Renovierungsbedarf bietet Raum für eigene
Kreationen
• Wasser- und Elektroleitungen erneuert in 2009
Ausstattung
• Doppelverglaste Fenster
• Holzdielenböden und Fliesen
• Teilweise Holzdecken für rustikales Ambiente
• Renovierungsbedarf bietet Raum für eigene
Kreationen
• Wasser- und Elektroleitungen erneuert in 2009
• Holzdielenböden und Fliesen
• Teilweise Holzdecken für rustikales Ambiente
• Renovierungsbedarf bietet Raum für eigene
Kreationen
• Wasser- und Elektroleitungen erneuert in 2009
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in Sprendlingen/Rheinhessen, in der Nähe
von Bad Kreuznach, Bingen und Mainz. Die Lage bietet eine
ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie
Busse und Bahnen sowie die Autobahnanbindung A61 Richtung
Koblenz und Ludwigshafen.
von Bad Kreuznach, Bingen und Mainz. Die Lage bietet eine
ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie
Busse und Bahnen sowie die Autobahnanbindung A61 Richtung
Koblenz und Ludwigshafen.
Sonstige Informationen
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des
täglichen Bedarfs: Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Metzgerei,
Cafés sowie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie
Kindergärten und eine integrierte Gesamtschule. Für
Freizeitaktivitäten stehen diverse Sportmöglichkeiten, ein Kino
und weitere Freizeiteinrichtungen zur Verfügung.
Garten
Wohnzimmer
Essplatz
Küche
Schlafzimmer
Dachboden
Ausbauzimmer
Eingangsbereich