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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Rhein-Lahn-Kreis (Kreis) » Weyer

inkl. Grundstück & Naturnah mit Panorama Blick

Angeboten von:

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://west.streif.team

Ansprechpartner/in

STREIF Haus GmbH
Herr Rüdiger Frank
Telefon: +49 (0) 65 51.12-00
Mobil +49 177 6242051

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8507966

Preise

Kaufpreis 541.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 180 m²
Grundstücksfläche 550 m²
 

Objekt Adresse

56357 Weyer

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen 1
Energieausweistyp Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis) 2024
Energieeffizienzklasse A+
Energietyp KfW-40
Energieverbrauchkennwert 30.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige moderne 1-Familienhaus mit Satteldach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, sowie ein Gäste-WC, die Diele und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss ist Platz für ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden. Eine Galerie ist ohne Aufpreis möglich.

Objektart: Einfamilienhaus; 2-geschossig, Fassade mit Teil-Holzverkleidung
Dachform: Satteldach

Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Ausstattung

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Schlüsselfertiger Ausbau optional möglich.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt von Privat, es fällt keine Vermittlungsgebühr an.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage des Objektes

Weyer ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an.
Im UNESCO Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal finden Sie Naherholung und kulturelle Sehenswürdigkeiten.

Sonstige Informationen

Beratung über_ Rüdiger Frank (IHK) Bauberater 0177- 6242051