Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bremen » Bremen, Stadt (Kreis) » Bremen / Blumenthal
Frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit Garage, Terrasse und Gartenanteil
Hausansicht Vorne
Angeboten von:
Niemeyer Immobilien
Am Rönnebecker Hain 2
28777 Bremen
Deutschland
Telefon:0421-6028899
Fax:0421-6099694
http://www.niemeyer-Immo.de
Ansprechpartner/in
Niemeyer Immobilien u. Sachverständigenbüro
Frau Christiane Sinzig
| Telefon: | 0421 / 6028899 |
| Fax: | 0421 / 6099694 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8507679 |
Preise
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 91,66 m² |
| Nutzfläche | 14,33 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
28779 Bremen / Blumenthal
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1954 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.01.2024 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-01-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2001 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 218.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung war ehemals eine große Arztpraxis und wurde vor einigen Jahren wohnlich umgebaut.
Besonders attraktiv sind die Terrasse mit kleinem Gartenanteil und die eigene Garage samt Stellplatz.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und ist frisch renoviert worden.
Das Gebäude ist unterkellert und zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Besonders attraktiv sind die Terrasse mit kleinem Gartenanteil und die eigene Garage samt Stellplatz.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und ist frisch renoviert worden.
Das Gebäude ist unterkellert und zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ausstattung
Diese Wohnung besticht durch ihr großes Wohnzimmer und drei Zimmer.
Von einem der Zimmer aus geht es hinaus in den Garten und zur eigenen Terrasse. Der Garten kann nach Absprache mit genutzt werden.
Die Küche grenzt direkt an das Badezimmer, ein zusätzliches Gäste- WC ist ebenfalls vorhanden.
Außerdem gehören ein Kellerraum sowie eine Garage nebst Stellplatz zur Wohnung.
Über einen Seiteneingang kommen Sie vom kleinen Garagenvorplatz aus in den Garten. Dieser ist jedoch für alle Eigentümer zugänglich.
Die zugehörige Garage ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für einen PKW und andere Dinge. Der Stellplatz davor gehört ebenfalls zur Wohnung.
Was an dieser Wohnung ungewöhnlich ist, sind die vielen Türen. Beinahe jedes Zimmer hat zwei Zugänge. Hier hätte man noch einige Möglichkeiten der Umgestaltung.
Der Keller ist teilweise feucht.
Von einem der Zimmer aus geht es hinaus in den Garten und zur eigenen Terrasse. Der Garten kann nach Absprache mit genutzt werden.
Die Küche grenzt direkt an das Badezimmer, ein zusätzliches Gäste- WC ist ebenfalls vorhanden.
Außerdem gehören ein Kellerraum sowie eine Garage nebst Stellplatz zur Wohnung.
Über einen Seiteneingang kommen Sie vom kleinen Garagenvorplatz aus in den Garten. Dieser ist jedoch für alle Eigentümer zugänglich.
Die zugehörige Garage ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für einen PKW und andere Dinge. Der Stellplatz davor gehört ebenfalls zur Wohnung.
Was an dieser Wohnung ungewöhnlich ist, sind die vielen Türen. Beinahe jedes Zimmer hat zwei Zugänge. Hier hätte man noch einige Möglichkeiten der Umgestaltung.
Der Keller ist teilweise feucht.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Bremer Stadtteil Blumenthal und ist nur einen Katzensprung von der Weser entfernt, die mit ihrer Promenade, der Bahrs Plate (ein Park direkt an der Weser) und dem sogenannten Müllerloch zum Entspannen oder shoppen gehen einlädt.
Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden.
Zur BAB 270 (Stadtautobahn) sind es nur wenige Fahrminuten und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind nur wenige hundert Metern entfernt und fußgängig zu erreichen.
Die Fähre Blumenthal - Motzen ist ebenfalls unter 5 Minuten mit dem PKW erreicht.
Zudem befinden sich in näherer Umgebung Bäcker, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc.
Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden.
Zur BAB 270 (Stadtautobahn) sind es nur wenige Fahrminuten und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind nur wenige hundert Metern entfernt und fußgängig zu erreichen.
Die Fähre Blumenthal - Motzen ist ebenfalls unter 5 Minuten mit dem PKW erreicht.
Zudem befinden sich in näherer Umgebung Bäcker, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc.
Sonstige Informationen
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: : 18.01.2030
Endenergieverbrauch: 218,8 kWh/(m²*a)
Baujahr Haus lt. Energieausweis: 1954
Baujahr Heizung: 2001
Für ein ausführliches Exposé lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.
Garage
Hauseingang
Eingangsbereich
Hausflur
Zimmer 1
Wohnzimmer
Esszimmer
Zimmer 2
Küche
Duschbad
Garten
Terrasse
Hausansicht Hinten
Grundriss
Grundriss