Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

umsatzsteuerfreie Anmietung möglich - helle Büro-Praxisräume direkt am Bahnhof - provisionsfrei


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8507422

Preise

Kaltmiete 1.900 €
Warmmiete 2.678,5 €
Nebenkosten 778,5 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 13,87 €
Kaution 8.035,5 €
 

Flächen

Bürofläche 173,01 m²
 
Maklerprovision provisionsfrei
 

Objekt Adresse

21029 Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1980
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-10-13
Baujahr (laut Energieausweis) 1980
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Schöne, helle Büro-Praxisräume in einem Büro- und Geschäftshaus.

im 1. OG= 173,01 m²

im 2. OG= 194,80 m²

Diese Flächen liegen übereinander und können zusammen vermietet werden.

Lage des Objektes

- Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

- Bahnhof ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar

- "Hamburg-Bergedorf" S2, S21, RE1) direkt vor der Tür

- "Bf Bergedorf" (122, 211, 235, 321, 335) direkt vor der Tür

- Nahversorgung: Zahlreiche Angebote, täglicher Bedarfs im direkten Umkreis

- Gastronomie: Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de IHR FLÄCHENGESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt! Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Frau Annette Tenedini direkt unter 040 760 70 72 sofort zur Verfügung.