Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Wilhelmshaven, Stadt (Kreis) » Wilhelmshaven
RESERVIERT 1889.) Gepflegtes, ebenerdiges Wohnhaus mit Atrium und Garage in Wilhelmshaven - Aldenburg
Angeboten von:
Schmidt & Brune Immobilien GmbH
Am Sande 4
26316 Varel
Deutschland
Telefon:04451 - 5028
Fax:04451 - 5029
www.schmidt-brune.de
Ansprechpartner/in
Schmidt & Brune Immobilien GmbH
Herr Andreas Schmidt
| Telefon: | +49 44 51 50 28 |
| Fax: | +49 44 51 50 29 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8506297 |
Preise
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 119 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
| Grundstücksfläche | 315 m² |
| Maklerprovision | 3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
26389 Wilhelmshaven
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1969 |
| Letzte Modernisierung | 2017 neue Heizungsanlage, 2018 Fachdach neu eingedeckt, 1992 neue Fenster und Bad/WC erneuert. |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache freiwerdend. |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Barrierefrei | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
RESERVIERT
Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Wohnsiedlung
Dieses solide Wohnhaus, mit einem pflegeleichten Atrium / Wohnhof, besticht durch seine gelungene Aufteilung mit lichtduchfluteten Räumen. Das Stadtzentrum, der Rüstringer Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus, der Bahnhof und der Südstrand sind schnell zu erreichen.
Baujahr: 1969. 2017 neue Heizungsanlage, 2018 Fachdach neu eingedeckt, 1992 neue Fenster und Bad/WC erneuert.
Grundstück: 315 m² (inkl. Garagengrundstück) mit Atrium/Wohnhof (ca. 49 m² groß). Kein Erbpachtgrundstück.
Wohnfläche: Ca. 119 m² Nutzfläche: 18 m².
Aufteilung: Diele, Gäste/WC, Wohn u.- Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Flur mit großer Fensterfront und Zugang zum Innenhof, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Whirlpool-Badwanne und Dusche, Heizungs-Hauswirtschaftsraum über den Innenhof begehbar.
Nebengebäude: Garage im Garagenhof ca. 10 m vom Haus entfernt.
Ausstattung: Gas-Heizungsanlage u. Warmwasserbereitung (Junkers), Laminatböden, Kunstofffenster mit Rollläden, Flachdach mit Gefälle/ Regenrinnen zum Wohnhof, Markise.
Energieausweis: In Vorbereitung.
Antritt: Nach Absprache verfügbar.
Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die hälftige Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Wohnsiedlung
Dieses solide Wohnhaus, mit einem pflegeleichten Atrium / Wohnhof, besticht durch seine gelungene Aufteilung mit lichtduchfluteten Räumen. Das Stadtzentrum, der Rüstringer Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus, der Bahnhof und der Südstrand sind schnell zu erreichen.
Baujahr: 1969. 2017 neue Heizungsanlage, 2018 Fachdach neu eingedeckt, 1992 neue Fenster und Bad/WC erneuert.
Grundstück: 315 m² (inkl. Garagengrundstück) mit Atrium/Wohnhof (ca. 49 m² groß). Kein Erbpachtgrundstück.
Wohnfläche: Ca. 119 m² Nutzfläche: 18 m².
Aufteilung: Diele, Gäste/WC, Wohn u.- Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Flur mit großer Fensterfront und Zugang zum Innenhof, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Whirlpool-Badwanne und Dusche, Heizungs-Hauswirtschaftsraum über den Innenhof begehbar.
Nebengebäude: Garage im Garagenhof ca. 10 m vom Haus entfernt.
Ausstattung: Gas-Heizungsanlage u. Warmwasserbereitung (Junkers), Laminatböden, Kunstofffenster mit Rollläden, Flachdach mit Gefälle/ Regenrinnen zum Wohnhof, Markise.
Energieausweis: In Vorbereitung.
Antritt: Nach Absprache verfügbar.
Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die hälftige Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
