Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Calw (Kreis) » Nagold
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit weiteren Ausbaureserven!
Außenansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
| Telefon: | 07452/84 960-0 |
| Fax: | 07452/84 960-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8504131 |
Preise
| Kaufpreis | 520.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 147 m² |
| Grundstücksfläche | 618 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
72202 Nagold
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1986 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 02. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1986 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 163.69 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit tollem Grundriss in ruhiger Wohnlage?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Untergeschoss verfügen Sie neben Keller und Technikraum über 2 Zimmer,
die als Büro oder Hobbyraum oder Wohnen genutzt werden kann.
Eine gemütliche Terrasse, Dusche und Toilette
sowie die angebaute Garage komplettieren diese Ebene.
Weiter gehts im Erdgeschoss.
Hier entfaltet sich ein einladender Eingangsbereich
sowie die Hauptwohnung auf einer Fläche von rund 102 Quadratmeter.
Ebenfalls befindet sich hier der Gartenzugang sowie der Balkon für gemütliche Stunden.
Ein großer Kachelofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme.
Abschließend erreichen Sie über das Treppenhaus das unausgebaute Dachgeschoss.
Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Hier können Sie eine komplette Wohnung errichten oder den Wohnraum der Hauptwohnung erweitern.
Eine Garage mit ausreichend Stellplätzen vor dem Haus, runden dieses interessante Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Untergeschoss verfügen Sie neben Keller und Technikraum über 2 Zimmer,
die als Büro oder Hobbyraum oder Wohnen genutzt werden kann.
Eine gemütliche Terrasse, Dusche und Toilette
sowie die angebaute Garage komplettieren diese Ebene.
Weiter gehts im Erdgeschoss.
Hier entfaltet sich ein einladender Eingangsbereich
sowie die Hauptwohnung auf einer Fläche von rund 102 Quadratmeter.
Ebenfalls befindet sich hier der Gartenzugang sowie der Balkon für gemütliche Stunden.
Ein großer Kachelofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme.
Abschließend erreichen Sie über das Treppenhaus das unausgebaute Dachgeschoss.
Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Hier können Sie eine komplette Wohnung errichten oder den Wohnraum der Hauptwohnung erweitern.
Eine Garage mit ausreichend Stellplätzen vor dem Haus, runden dieses interessante Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Untergeschoss
Separater Zugang zum Untergeschoss, Flur, zwei große Zimmer und Zugang zur Terrasse/Garten, Dusche und Toilette, Kellerraum, Heiz- und Waschraum, Treppenhaus ins Erdgeschoss.
Erdgeschoss
Separater Zugang zum Erdgeschoss, Diele, Toilette, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Zimmer, großzügiges Wohnen und Essen mit Zugang zum Balkon, Küche, Treppenhaus in Erdgeschoss und Dachgeschoss
Dachgeschoss
Ausbaufähige Etage mit Balkon
Highlights
* ruhige Lage mit toller Aussicht
* großzügige Garage mit Stauraum im Dachboden
* drei Stellplätze
* weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss
* separate Zugänge zum Haus
* Garten
* Kachelofen im Wohnraum
Untergeschoss
Separater Zugang zum Untergeschoss, Flur, zwei große Zimmer und Zugang zur Terrasse/Garten, Dusche und Toilette, Kellerraum, Heiz- und Waschraum, Treppenhaus ins Erdgeschoss.
Erdgeschoss
Separater Zugang zum Erdgeschoss, Diele, Toilette, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Zimmer, großzügiges Wohnen und Essen mit Zugang zum Balkon, Küche, Treppenhaus in Erdgeschoss und Dachgeschoss
Dachgeschoss
Ausbaufähige Etage mit Balkon
Highlights
* ruhige Lage mit toller Aussicht
* großzügige Garage mit Stauraum im Dachboden
* drei Stellplätze
* weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss
* separate Zugänge zum Haus
* Garten
* Kachelofen im Wohnraum
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einem Teilort von Nagold.
Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Im Ort gibt es zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Zudem verfügt der Ort über ein sehr aktives Vereinsleben. Gastronomie, eine Metzgerei, eine Bäckerei, ein Blumenladen, Friseurgeschäfte, ein Getränkehandel sowie verschiedene Handwerksbetriebe runden das Angebot ab.
Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Im Ort gibt es zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Zudem verfügt der Ort über ein sehr aktives Vereinsleben. Gastronomie, eine Metzgerei, eine Bäckerei, ein Blumenladen, Friseurgeschäfte, ein Getränkehandel sowie verschiedene Handwerksbetriebe runden das Angebot ab.
Sonstige Informationen
1 x Garage, 3 x Stellplatz außen
Außenansicht
Außenansicht
Wohnen
Wohnen/Essen
Balkon
Diele/Flur
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
Dachboden - ausbaubar
Werbebild