Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Praxis-Büro-Kanzlei in Bestlage - Leipzig/Musikviertel
Ansicht
Angeboten von:
KvD Immobilien
Markt 5-6
04109 Leipzig
Deutschland
Telefon:0341-22540550
www.kvd-immobilien.de
Ansprechpartner/in
KvD Immobilien
Herr Karsten v. Domaros
| Telefon: | 0341-22540550 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8500714 |
Preise
| Kaufpreis | 764.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 4690 € |
Flächen
| Bürofläche | 163 m² |
Objekt Adresse
Beethovenstraße
04107 Leipzig
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 05.2024 |
| Boden | Kunststoff |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 07. 2015 |
| Gültig bis | 20.07.2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 54 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern-/Nahwärme |
Objektbeschreibung
Die Büroeinheit befindet sich in der 3.Etage und wird über einen repräsentativen Eingangsbereich und 2 Aufzüge erschlossen.
Die Einheit verfügt über einen Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeit und Garderobe, 4 Zimmer, einen großzügigen Archiv/Lagerbereich, kleine Küche und 2 geschlechtergetrennte WC-Bereiche.
Die Gesamtflächen in Anlehnung an GIF betragen:
MF/G-1 = 148,98 m²
MF/G-0 = 3,68 m²
Summe 1 = 152,66 m²
MF/G-2 = 11,31 m²
Gesamt = 163,97 m²
Die Einheit verfügt über einen Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeit und Garderobe, 4 Zimmer, einen großzügigen Archiv/Lagerbereich, kleine Küche und 2 geschlechtergetrennte WC-Bereiche.
Die Gesamtflächen in Anlehnung an GIF betragen:
MF/G-1 = 148,98 m²
MF/G-0 = 3,68 m²
Summe 1 = 152,66 m²
MF/G-2 = 11,31 m²
Gesamt = 163,97 m²
Ausstattung
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- elektrische Außenjalousien
- 2 getrennte WC-Anlagen
- elektrische Außenjalousien
- 2 getrennte WC-Anlagen
Lage des Objektes
Das 9-geschossige, ca. 1997 errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unweit des Innenstadtring von Leipzig im Musikviertel.
Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an die B2 und an die Autobahnen A14 und A9.
Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich verschiedene Hochschulen, die Universitätsbibliothek, das Bundesverwaltungsgericht, verschiedene Kanzleien und Arztpraxen, Bäcker und verschiedene Restaurants.
Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an die B2 und an die Autobahnen A14 und A9.
Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich verschiedene Hochschulen, die Universitätsbibliothek, das Bundesverwaltungsgericht, verschiedene Kanzleien und Arztpraxen, Bäcker und verschiedene Restaurants.
Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstige Informationen
Zur Einheit gehört 1 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Büro
Büro
Archiv
Büro
Büro
WC
Empfang / Garderobe
Empfang
Büro
