Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Neuwied (Kreis) » Bendorf
Hoch hinaus! 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Herr Dirk Berghaus
| Telefon: | 0800 / 646 0 646 |
| Mobil | 0177 / 832 7 359 |
| Fax: | 0800 / 646 0 647 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8501387 |
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1700,85 € |
| Hausgeld | 300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 117 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Gesamtfläche | 119 m² |
| Maklerprovision | keine |
Objekt Adresse
56170 Bendorf
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1987 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-08-14 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1987 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 68.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon befindet sich im Obergeschoss eines im Zentrum von Bendorf gelegenen Mehrfamilienhauses.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen freien Blick über Bendorf.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die im 3. Stock gelegene, großräumige Maisonette-Wohnung. Der funktionale Flur bietet einen optimalen Eingangsbereich, über den Sie sowohl alle Zimmer, als auch das Gäste-WC erreichen können. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und grenzt direkt an die Küche an. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten. Über die Wendeltreppe im Flur erreichen sie das große Zimmer im Dachgeschoss.
Der dazugehörige Kelleraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Ab April 2024 beträgt die monatliche Kaltmiete 650,00 €.
Ein Parkplatz kann direkt am Haus ebenfalls käuflich erworben werden.
Diese Wohnung badarf kleineren Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Gelegenheit bietet, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen freien Blick über Bendorf.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die im 3. Stock gelegene, großräumige Maisonette-Wohnung. Der funktionale Flur bietet einen optimalen Eingangsbereich, über den Sie sowohl alle Zimmer, als auch das Gäste-WC erreichen können. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und grenzt direkt an die Küche an. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten. Über die Wendeltreppe im Flur erreichen sie das große Zimmer im Dachgeschoss.
Der dazugehörige Kelleraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Ab April 2024 beträgt die monatliche Kaltmiete 650,00 €.
Ein Parkplatz kann direkt am Haus ebenfalls käuflich erworben werden.
Diese Wohnung badarf kleineren Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Gelegenheit bietet, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ausstattung
Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
- Holzfenster, 2-fach-verglast
- Gaszentralheizung aus 2003
- Bodenbelag: PVC und Fliesen
- Balkon
- Badezimmer gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Parkplatz kann ebenfalls erworben werden
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
- Holzfenster, 2-fach-verglast
- Gaszentralheizung aus 2003
- Bodenbelag: PVC und Fliesen
- Balkon
- Badezimmer gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Parkplatz kann ebenfalls erworben werden
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Lage des Objektes
Sie befinden sich hier angrenzend zum Zentrum von Bendorf, weshalb Sie zu Fuß alles Notwendige erledigen können. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch die Natur mit einigen Wanderwegen ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bendorf selbst liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied. Somit werden die Nähe zur Natur und das Stadtleben perfekt in Einklang gebracht.
Bendorf selbst liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied. Somit werden die Nähe zur Natur und das Stadtleben perfekt in Einklang gebracht.
Sonstige Informationen
Sofern Sie auf eine zentral gelegene und gemütliche Wohnung Wert legen, ist dieses Angebot ideal für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang
Wohnzimmer
Ausblick_Balkon
Flur
Flur
Badezimmer
Lageplan
Energieskala