Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » Neunkirchen (Kreis) » Schiffweiler / Landsweiler-Reden
POTENZIAL - sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Schiffweiler!
Straßenansicht
Angeboten von:
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Telefon:06821 361830
Ansprechpartner/in
Herr Alexander Voltmer| Telefon: | 06821 - 361830 |
| Fax: | 06821 - 361820 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8500105 |
Preise
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 117 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksfläche | 722 m² |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss |
Objekt Adresse
66578 Schiffweiler / Landsweiler-Reden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1961 |
| Zimmer | 5,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-05-16 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 342.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche, freistehende Immobilie bietet Ihnen ca. 117 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen und eignet sich optimal für Handwerker, die sich das Objekt nach eigenen Wünschen gestalten können. Der Balkon mit Fernblick und der nicht einsehbare, eingefriedete Garten mit geschlossener Terrasse runden Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
Das solide gebaute Einfamilienhaus hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingang / Flur
- großes, offenes Wohn- Esszimmer
- Kochküche
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
Dachgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Kinderzimmer
- Durchgangszimmer (als Ankleide nutzbar) mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- kleines Büro oder HWR
Kellergeschoss:
- Flur
- Waschküche
- Kellerräume
- Kellergarage
Erdgeschoss:
- Eingang / Flur
- großes, offenes Wohn- Esszimmer
- Kochküche
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
Dachgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Kinderzimmer
- Durchgangszimmer (als Ankleide nutzbar) mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- kleines Büro oder HWR
Kellergeschoss:
- Flur
- Waschküche
- Kellerräume
- Kellergarage
Lage des Objektes
Die Immobilie steht in einer Sackgasse am Ortsrand von Landsweiler-Reden, einem Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sport- und Grünanlagen, sowie der Wald.
Im nahegelegenen Ortszentrum finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch den sich in direkter Nähe befindenden Zugbahnhof, die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A8 und eine fußläufig gut erreichbare Bushaltestelle gegeben, sodass bei der Lage hinsichtlich Flexibilität & Naherholung keinerlei Wünsche offen bleiben.
Im nahegelegenen Ortszentrum finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch den sich in direkter Nähe befindenden Zugbahnhof, die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A8 und eine fußläufig gut erreichbare Bushaltestelle gegeben, sodass bei der Lage hinsichtlich Flexibilität & Naherholung keinerlei Wünsche offen bleiben.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 342.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- 3D-Rundgang vorhanden!
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Rückansicht
Garten
geschlossene Terrasse
Seitenansicht
EG Essbereich
EG Essbereich
EG Wohnbereich
EG Tageslichtbad
EG Flur
DG Kinderzimmer
DG Durchgangszimmer
DG Schlafzimmer
DG Büro/HWR