Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Mettmann
Viel Platz für Business Ideen
Büro
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze-ratingen.de
Ansprechpartner/in
Holger Blücher Immobilien
Herr Holger Blücher
| Telefon: | +49 211 929689-15 |
| Fax: | +49 2102 101971 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8497543 |
Preise
| Kaltmiete | 2.200 € |
| Warmmiete | 2.900 € |
| Nebenkosten | 700 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 7,72 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 285 m² |
| Bürofläche | 285 m² |
| Fläche teilbar ab | 100 m² |
| Maklerprovision | 2,38 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) |
Objekt Adresse
40822 Mettmann
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1988 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude stammt aus dem Baujahr 1988 und befindet sich in einem gut modernisierten Zustand.
Die vakante Bürofläche mit ca. 285 m² befindet sich im ersten Obergeschoss und lässt sich variabel nutzen und aufteilen.
Neun Büroräume zuzüglich einem großen Pausen-/ Küchenraum stehen zur flexiblen Nutzung zur Verfügung.
- Alufenster teilweise mit Lamellen
- Einbauküche
- Sanitär - Damen und Herren getrennt
- Klimatisierter Serverraum
- Sofort bezugsfrei
- Auch Teilflächen möglich
- Stellplätze optional
Die vakante Bürofläche mit ca. 285 m² befindet sich im ersten Obergeschoss und lässt sich variabel nutzen und aufteilen.
Neun Büroräume zuzüglich einem großen Pausen-/ Küchenraum stehen zur flexiblen Nutzung zur Verfügung.
- Alufenster teilweise mit Lamellen
- Einbauküche
- Sanitär - Damen und Herren getrennt
- Klimatisierter Serverraum
- Sofort bezugsfrei
- Auch Teilflächen möglich
- Stellplätze optional
Lage des Objektes
Die Kreisstadt Mettmann ist ein beliebter Standort zum Wohnen & Arbeiten. Zentral, gut erreichbar und ruhig, das ist das kleine Gewerbegebiet „Mettmann-Nord-Ost“.
In weniger als 10 Gehminuten ist die Haltestelle „Seibelstraße“ erreicht. Dort halten die Buslinien 743 und 746.
LIDL liegt nur 500 m, die Innenstadt mit dem „Jubiläumsplatz“ 1 km entfernt - ideal für den Snack in der Mittagspause.
Mit der überregionalen Anbindung an die B 7, A 46 und A 3 sind Ruhrgebiet, Wuppertal und die Metropolen Düsseldorf und Köln bestens erreichbar.
Am Flughafen Düsseldorf und der Messe ist man in 25 Minuten.
Der Gewerbesteuerhebesatz Mettmanns beträgt moderate 435 %.
In weniger als 10 Gehminuten ist die Haltestelle „Seibelstraße“ erreicht. Dort halten die Buslinien 743 und 746.
LIDL liegt nur 500 m, die Innenstadt mit dem „Jubiläumsplatz“ 1 km entfernt - ideal für den Snack in der Mittagspause.
Mit der überregionalen Anbindung an die B 7, A 46 und A 3 sind Ruhrgebiet, Wuppertal und die Metropolen Düsseldorf und Köln bestens erreichbar.
Am Flughafen Düsseldorf und der Messe ist man in 25 Minuten.
Der Gewerbesteuerhebesatz Mettmanns beträgt moderate 435 %.
Sonstige Informationen
Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
Energieausweis: nicht vorhanden / in Vorbereitung
Büro
Büro
Einbauküche
Sanitär
Entreé