Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Gewerbefläche an der Fußgängerzone Niendorf-Nord
Gewerbezeile
Angeboten von:
RADUE Immobilien
Wagrierweg 4
22455 Hamburg
Telefon:040 55006510
Ansprechpartner/in
Frau Carina Nagy | RADUE Immobilien| Telefon: | 040 55006510 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8496057 |
Preise
| Kaltmiete | 652,25 € |
| Warmmiete | 742,25 € |
| Kaltmiete (netto) | 652,25 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.956,75 € |
Flächen
| Bürofläche | 33,5 m² |
| Maklerprovision | 2 Warmmieten zzgl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
Wagrierweg 6
22455 Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2010 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Kunststoff |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-05-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 75.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche ist mit einem Designer-Vinylfußboden ausgestattet, hat eine umfassende Elektrik und eine DV-Verkabelung. Neben einer großen Fläche mit Schaufenstern gibt es ein WC mit Waschbecken.
Benachbart befinden sich Penny, Budni und die Haspa.
Benachbart befinden sich Penny, Budni und die Haspa.
Lage des Objektes
Die Gewerbefläche liegt im schönen Stadtteil Niendorf, am Ausläufer der Fussgängerzone und nahe der U-Bahn Niendorf-Nord. Vom Objekt erreichen Sie in wenigen Gehminuten die U-Bahn (U2 - Niendorf-Nord), diese verkehrt bis in die Hamburger City innerhalb von etwa 20 Minuten.
In der Fußgängerzone von Niendorf-Nord befinden sich Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Ärztehäuser, Restaurants, Post und Bäckereien. Das Landschaftsschutzgebiet ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zu Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein.
Busse verbinden Niendorf mit den benachbarten Stadtteilen, den Walddörfern und den Elbvororten. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 10 Fahrminuten. Der Hamburger Stadtteil Niendorf beherbergt mehr als 40.000 Einwohner und erfreut sich besonders bei Familien großer Beliebtheit.
Eine interessante, kompakte Gewerbeeinheit!
In der Fußgängerzone von Niendorf-Nord befinden sich Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Ärztehäuser, Restaurants, Post und Bäckereien. Das Landschaftsschutzgebiet ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zu Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein.
Busse verbinden Niendorf mit den benachbarten Stadtteilen, den Walddörfern und den Elbvororten. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 10 Fahrminuten. Der Hamburger Stadtteil Niendorf beherbergt mehr als 40.000 Einwohner und erfreut sich besonders bei Familien großer Beliebtheit.
Eine interessante, kompakte Gewerbeeinheit!
Sonstige Informationen
Ein Tiefgaragenparkplatz kann für monatliche 80,- € angemietet werden. Die Nebenkosten enthalten Reinigung, Schneedienst, Kabel, Heizung, Wasser u.a.. In der Tiefgarage befinden sich mehrere Fahrradkeller zur Nutzung.
Schaufensterfront
Gewerbe mit Chic
Große Schaufenster
Willkommen!
Lichtdurchflutete Fläche
Helles WC
Blick nach draußen
Fußgängerzone Niendorf-Nord
Weltstadt mit Charme
Sie möchten verkaufen?
RADUE Immobilien