Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Lonnerstadt
Charmantes Wohnhaus mit Scheune in Lonnerstadt...Außen klassisch - innen modern
Titel
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8489923 |
Preise
| Kaufpreis | 445.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 230 m² |
| Nutzfläche | 85 m² |
| Grundstücksfläche | 900 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91475 Lonnerstadt
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1860 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-07-07 |
| Energieverbrauchkennwert | 94,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
geräumiges Wohnhaus mit ausgebautem Nebengebäude
ca. 1860 erbaut, mehrfach an- und umgebaut
Ausbau des Scheunengebäudes ca. 1988
großer, offen gestalteter Wohn, Ess- und Kochbereich mit Kachelofen
mehrere unterschiedlich große Schlafräume im DG
zwei modernisierte Tageslichtbäder und ein Gäste-WC
ausreichend Lager- und Staufläche im Nebengebäude
Einzelgarage und zwei Stellplätze im Hofraum
großzügige, nicht einsehbare Terrasse
pflegeleicht gestaltete Außenanlagen hinter der Scheune
kurzfristiger Bezug möglich
ca. 1860 erbaut, mehrfach an- und umgebaut
Ausbau des Scheunengebäudes ca. 1988
großer, offen gestalteter Wohn, Ess- und Kochbereich mit Kachelofen
mehrere unterschiedlich große Schlafräume im DG
zwei modernisierte Tageslichtbäder und ein Gäste-WC
ausreichend Lager- und Staufläche im Nebengebäude
Einzelgarage und zwei Stellplätze im Hofraum
großzügige, nicht einsehbare Terrasse
pflegeleicht gestaltete Außenanlagen hinter der Scheune
kurzfristiger Bezug möglich
Lage des Objektes
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Lonnerstadt. Der Markt Lonnerstadt (ca. 2.000 Einwohner) ist ca. 3 km von Höchstadt a.d. Aisch entfernt. Lonnerstadt selbst, verfügt über eine Bäckerei, einen Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Höchstadt a.d. Aisch, ebenso wie weiterführende Schulen. Der Autobahnzubringer zur A 3 „Höchstadt-Ost“, ist ca. 7 km entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Lonnerstadt zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachboden
offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen
Essbereich mit Kachelofen
Kochbereich
Eingangsbereich
Schlafen 1
begehbare Ankleide
Kind 1
Kind 2
Bad mit bodentiefer Dusche neben Schlafen
Zimmer (Wohnraum) mit Kaminofen im DG
Duschbad
ausgebauter Dachboden im Scheunengebäude
Terrasse
Gartenansicht
überdachter Hauseingang und Hofraum
Garage mit Wohnhaus
Garage
Straßenansicht