Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Schöne, große Neubau-DG-Wohnung mit 2 Zimmern & Dachterrasse im grünen Köpenick
Außenansicht
Angeboten von:
Accentro GmbH
Kantstraße 44/45
10625 Berlin
Deutschland
Telefon:030- 887 181 41
Fax:030-88718149
www.accentro.de
Ansprechpartner/in
ACCENTRO GmbH
Herr André Ahrends
| Telefon: | +493088718141 |
| Fax: | +49 (0) 30 887 181 11 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8488830 |
Preise
| Kaufpreis | 362.770 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 274,3 € |
Flächen
| Wohnfläche | 91,4 m² |
Objekt Adresse
Gehsener Straße 70
12555 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1938 |
| Letzte Modernisierung | 2002 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 08. 2019 |
| Gültig bis | 11.08.2029 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 89 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
Objektbeschreibung
• Neubau
• 3. OG / DG
• 2 Zimmer, ca. 91 m²
• Energieeffizienzklasse C
• Dachterrasse
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Die Architektur der Gehsener Straße: Offen und freundlich
Die dreigeschossigen und voll unterkellerten Häuser der 30er-Jahre-Siedlung wirken durch ihre versetzte Bauweise sehr offen. Die in 2006 abgeschlossenen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten haben die Gebäude in einem freundlichen hellblau und -gelb erstrahlen lassen. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die gärtnerisch angelegten Freiflächen mit integriertem Kinderspielplatz sorgen darüber hinaus für eine hohe Lebensqualität im unmittelbaren Umfeld. Die 1- 3-Zimmerwohnungen zählen durchschnittlich ca. 65 m² und in den umliegenden Straßen bieten sich einige Parkmöglichkeiten.
Bei der hier präsentierten Wohnung handelt es sich um eine Immobilie der Deutschen Wohnen, für deren Vertrieb ACCENTRO exklusiv beauftragt ist.
• 3. OG / DG
• 2 Zimmer, ca. 91 m²
• Energieeffizienzklasse C
• Dachterrasse
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Die Architektur der Gehsener Straße: Offen und freundlich
Die dreigeschossigen und voll unterkellerten Häuser der 30er-Jahre-Siedlung wirken durch ihre versetzte Bauweise sehr offen. Die in 2006 abgeschlossenen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten haben die Gebäude in einem freundlichen hellblau und -gelb erstrahlen lassen. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die gärtnerisch angelegten Freiflächen mit integriertem Kinderspielplatz sorgen darüber hinaus für eine hohe Lebensqualität im unmittelbaren Umfeld. Die 1- 3-Zimmerwohnungen zählen durchschnittlich ca. 65 m² und in den umliegenden Straßen bieten sich einige Parkmöglichkeiten.
Bei der hier präsentierten Wohnung handelt es sich um eine Immobilie der Deutschen Wohnen, für deren Vertrieb ACCENTRO exklusiv beauftragt ist.
Lage des Objektes
Frische Luft, Licht und üppiges Grün - Ihr Zuhause in der Gehsener Straße
Die farbenfrohen Wohnungen liegen im landschaftlich schönsten und flächenmäßig größten Stadtteil Berlins: in Köpenick. Ob die malerische Altstadt, die Nähe zu vielen Flüssen und Seen oder das besonders grüne Umfeld - Köpenick hat von allem Schönen etwas.
Freizeitangebot: Wasser und Wald wohin das Auge reicht
Zwischen Wuhlheide und dem Landschaftsschutzgebiet Mittelheide - nahe dem großen Müggelsee, dem sagenumwobenen Teufelssee, entlang der vielen Wanderwege und der 115 m hohen Müggelberge - bietet das Leben rund um die Gehsener Straße Natur pur. Für Groß und Klein hält das größte gemeinnützige Kinder-, Jugend- und Familienzentrum Europas, das Freizeit- und Erholungszentrum (FEZ), sowie das beliebte Berliner Bürgerbräu jede Menge Unterhaltung bereit.
Die farbenfrohen Wohnungen liegen im landschaftlich schönsten und flächenmäßig größten Stadtteil Berlins: in Köpenick. Ob die malerische Altstadt, die Nähe zu vielen Flüssen und Seen oder das besonders grüne Umfeld - Köpenick hat von allem Schönen etwas.
Freizeitangebot: Wasser und Wald wohin das Auge reicht
Zwischen Wuhlheide und dem Landschaftsschutzgebiet Mittelheide - nahe dem großen Müggelsee, dem sagenumwobenen Teufelssee, entlang der vielen Wanderwege und der 115 m hohen Müggelberge - bietet das Leben rund um die Gehsener Straße Natur pur. Für Groß und Klein hält das größte gemeinnützige Kinder-, Jugend- und Familienzentrum Europas, das Freizeit- und Erholungszentrum (FEZ), sowie das beliebte Berliner Bürgerbräu jede Menge Unterhaltung bereit.
Sonstige Informationen
Diese zu erwerbende Immobilie wurde laut Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EnEV) als energetisch gut modernisiert eingestuft.
Außenansicht
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Grundriss