Büro / Praxen mieten München - TOP-REPRÄSENTATIVES BÜRO

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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete

Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

TOP-REPRÄSENTATIVES BÜRO - provisionsfrei

innenhof

Angeboten von:

Harald Dördrechter Immobilien Consulting

Schluchtweg 23

82340 Feldafing

Deutschland

Telefon:08157-924772

Fax:08157-924771

www.hdic.de

Ansprechpartner/in

Harald Dördrechter ImmobilienConsulting

Herr Harald Dördrechter

Telefon:	08157 - 92 47 72
Fax:	08157 - 92 47 71

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8488720

Preise

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Nebenkosten	3,2 €
Mietpreis pro m²	18 €
Kaufpreis pro m²	18 €
Kaution	3 Brutto-Monatsmieten

Flächen

Gesamtfläche	1.823 m²
Bürofläche	303 m²

Objekt Adresse

81379 München

Sonstige Angaben

Baujahr	1992
Verfügbar ab	kurzfristig
Inserat befindet sich im Stockwerk	1
Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	24. 09. 2019
Gültig bis	24.09.2029
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht

Objektbeschreibung

Das top-repräsentative, moderne Bürogebäude gliedert sich in vier Gebäudeabschnitte, die über zwei Haupteingänge und zwei Nebeneingänge erschlossen werden. Im rückwärtigen Teil befindet sich ein für alle Mieter zugänglicher Außenbereich mit ruhiger, parkartiger Erholungszone und kleinem Springbrunnen. Die repräsentativen Haupteingänge verfügen über je zwei, die Nebeneingänge über je einen 13-Personen-Lift. Durch das Rastermaß von 1,25 m bei Raumtiefen von 5,45 m ergeben sich optimal wirtschaftliche Raumzuschnitte.
In 2018 wurde die Tiefgarage, die sich über zwei Ebenen erstreckt, aufwendig saniert. Stellplätze sind à € 95,00/St./mon. , Lager- /Archivflächen à € 7,00/m²/mon. zuzüglich Nebenkosten und USt. anmietbar.

Ausstattung

- kleine Dachterrasse
- Attraktiver und begrünter Innenhof mit Brunnenanlage und hoher
Aufenthaltsqualität
- EDV-Verkabelung über eine Kombination aus Hohlraumböden mit
Doppelbodentrassen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Deckenhöhen ca. 2,75 m und höher
- moderne Sanitärkerne
- aufwendig sanierte Tiefgarage mit 204 Stellplätzen
- Jedes der vier Treppenhäuser verfügt über Personenaufzüge
-Die Gebäude verfügen über Glasfaseranschlüsse von den Providern M-Net,
Telekom und 1&1
- Auf dem Grundstück befinden sich überdachte Fahrradstellplätze

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil Obersendling mit bester Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlußstellen, zum Mittleren Ring und zur Innenstadt. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Hotels, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
MVV : die U-Bahnstation "Obersendling" (U3) ist ca. 300 m entfernt.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.