Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn / Böckingen
GEWERBE m² - Ideale 4 Zimmer Dienstleistungs-/ Büro-/ Kanzleifläche
Hausansicht
Angeboten von:
Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
Deutschland
Telefon:07131 266990
Fax:07131 2669922
Ansprechpartner/in
Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Herr Michael Schmidt
| Telefon: | 07131 26699-15 |
| Fax: | 07131 26699-22 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8487184 |
Preise
| Kaltmiete | 750 € |
| Warmmiete | 870 € |
| Nebenkosten | 165 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.500 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 95 m² |
| Bürofläche | 95 m² |
| Maklerprovision | 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
74080 Heilbronn / Böckingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1939 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.10.2024 |
| Boden | Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2026-05-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Endenergiebedarf | 204.60 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Das ideale Büro liegt im OG eines reinen Bürohauses mit nur 3 Einheiten. Das Gebäude ist repräsentativ und leicht anzufahren.
Das Büro ist ideal geeignet für einen Selbstständigen. Es hat drei separate Büros sowie ein Empfangsbüro mit Theke. Die Gesamtfläche beträgt insgesamt ca. 95 m² Nzfl.
Außerdem bereits eingebaut sind verschiedene indirekte Beleuchtungen, Einbauschränke sowie eine kleine Kitchenette.
Zwei hintereinander liegende Autoabstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört nicht zur Einheit.
Die Fläche steht ab 01.10.24 zur Anmietung bereit. 2 Kaltmieten Kaution werden bei Bezug fällig.
Das Büro ist ideal geeignet für einen Selbstständigen. Es hat drei separate Büros sowie ein Empfangsbüro mit Theke. Die Gesamtfläche beträgt insgesamt ca. 95 m² Nzfl.
Außerdem bereits eingebaut sind verschiedene indirekte Beleuchtungen, Einbauschränke sowie eine kleine Kitchenette.
Zwei hintereinander liegende Autoabstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört nicht zur Einheit.
Die Fläche steht ab 01.10.24 zur Anmietung bereit. 2 Kaltmieten Kaution werden bei Bezug fällig.
Ausstattung
Hohe, helle Räume / elektrische Jalousien / EDV-Verkabelung, WC / indirekte Beleuchtung / Raufaser-/ Glasfasertapeten / Laminatböden / Empfangsmöbel / Einbaumöbel / 2 x Kfz-Stellplätze
Lage des Objektes
Die Straße befindet sich in zentraler Lage von Heilbronn-Böckingen unmittelbar an die Möbelmeile angrenzend und ist von vielen Firmen und Gewerbetreibende gekennzeichnet.
Sonstige Informationen
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Anmietung dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Mietpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.
Ihr Ansprechpartner:
Michael Schmidt
Immobilienmakler (IHK)
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
E-Mail: Michael.Schmidt@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn
Hausansicht
Repräsentativer Eingangsbereich
Treppenhaus
Empfangsbereich
Empfangsbereich
Empfangsbereich
Büro
Büro
Büro
WC
WC
