Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg / Sternschanze
Schanze: Modernisierte Wohnung mit Stellplatz und Balkon - möbliert oder teilmöbliert, für 1-2 Jahre
Wohnzimmer
Angeboten von:
Schmelter & Company GmbH
Breitenfelder Str. 22
20251 Hamburg
Deutschland
Telefon:040 2533650
www.schmelter-company.de
Ansprechpartner/in
Schmelter & Company GmbH
Firma
| Telefon: | +49 40 2533650 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8485762 |
Preise
| Kaltmiete | 2.490 € |
| Warmmiete | 2.980 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.490 € |
| Nebenkosten | 490 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 108 m² |
Objekt Adresse
20359 Hamburg / Sternschanze
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2024-04-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1962 |
| Endenergiebedarf | 83.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2015 kernsanierten Gebäudes mit Neubauanteil. Die Wohnung liegt im kernsanierten Teil des Hauses und ist vollständig renoviert und modernisiert.
Das Gebäude ist unterkellert und es steht Ihnen dort ein Abstellraum mit Licht und Strom zur Verfügung. Zudem ist ein Stellplatz in der Garage mit schnellem Zugang zum Haus über einen Fahrstuhl teil des Mietverhältnisses.
Das Gebäude ist unterkellert und es steht Ihnen dort ein Abstellraum mit Licht und Strom zur Verfügung. Zudem ist ein Stellplatz in der Garage mit schnellem Zugang zum Haus über einen Fahrstuhl teil des Mietverhältnisses.
Ausstattung
Die Wohnfläche dieser extravaganten Wohnung verteilt sich über 3 Zimmer und 108 m² auf der 1. Etage. Bei der geschmackvollen Einrichtung wurde sehr viel Wert auf Hochwertigkeit und Details gelegt. Sie erhalten ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche mit Essplätzen, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
In diese tolle, im Retro Stil gehaltene Wohnung brauchen Sie nur noch einziehen.
Sie ist ausgestattet mit:
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Garderobe, Spiegel und Sitzgelegenheiten im Flur
- neue LED Beleuchtung in fast allen Räumen mit APP Steuerung, verschiedene Farben einstellbar
- Discokugel mit Punktstrahler
- moderne Einbauküche mit Markengeräten wie Neff Induktionsfeld, AEG Backoffen mit Dampfgarer, Siemens Geschirrspüler und Gorenje Kühlschrank im Retro Design
- hochwertige 50er Jahre Amerikan Diner Einrichtung
- Sitzlounge im Wohnzimmer sowie LG TV mit Sonos Soundbar
- 2 klappbare Stühle und Tisch auf dem Balkon
- hochwertige Schlafsofas in Wohn- und Schlafzimmer
- Kingsize Bett (180X200 cm) mit Matratze im Schlafzimmer sowie LG TV und großer Einbauschrank
- Spiegel mit LED Beleuchtung und Handtuchwärmer im Badezimmer sowie eine ebenerdige Dusche mit Regenduschkopf
- eine extra Kammer für die Siemens Waschmaschine im Badezimmer.
In diese tolle, im Retro Stil gehaltene Wohnung brauchen Sie nur noch einziehen.
Sie ist ausgestattet mit:
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Garderobe, Spiegel und Sitzgelegenheiten im Flur
- neue LED Beleuchtung in fast allen Räumen mit APP Steuerung, verschiedene Farben einstellbar
- Discokugel mit Punktstrahler
- moderne Einbauküche mit Markengeräten wie Neff Induktionsfeld, AEG Backoffen mit Dampfgarer, Siemens Geschirrspüler und Gorenje Kühlschrank im Retro Design
- hochwertige 50er Jahre Amerikan Diner Einrichtung
- Sitzlounge im Wohnzimmer sowie LG TV mit Sonos Soundbar
- 2 klappbare Stühle und Tisch auf dem Balkon
- hochwertige Schlafsofas in Wohn- und Schlafzimmer
- Kingsize Bett (180X200 cm) mit Matratze im Schlafzimmer sowie LG TV und großer Einbauschrank
- Spiegel mit LED Beleuchtung und Handtuchwärmer im Badezimmer sowie eine ebenerdige Dusche mit Regenduschkopf
- eine extra Kammer für die Siemens Waschmaschine im Badezimmer.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Hamburg, genauer gesagt im beliebten Viertel Sternschanze. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine lebendige, multikulturelle und kunterbunte Atmosphäre aus, in der sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen. Die Sternschanze lockt mit einer einladenden und freundlichen Atmosphäre, die durch die Vielfalt an Restaurants, Bars, Cafés, kreativen Geschäften, Boutiquen und Kunstgalerien besticht. Hier pulsiert das Leben und es zieht zahlreiche Menschen in seinen Bann.
Die Lage bietet zudem die Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge und Erholung in den nur wenige Minuten entfernten Wallanlagen. Das Heiligengeistfeld, auf dem dreimal im Jahr der bekannte Hamburger DOM stattfindet, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte in der Nähe der Wohnung zur Verfügung. Zudem ist die Verkehrsanbindung hervorragend, da die U-Bahnhaltestelle Feldstraße nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ist. Von dort aus gelangen Sie in kürzester Zeit direkt zum Hamburger Hafen und in die Innenstadt.
Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Lage bietet zudem die Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge und Erholung in den nur wenige Minuten entfernten Wallanlagen. Das Heiligengeistfeld, auf dem dreimal im Jahr der bekannte Hamburger DOM stattfindet, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte in der Nähe der Wohnung zur Verfügung. Zudem ist die Verkehrsanbindung hervorragend, da die U-Bahnhaltestelle Feldstraße nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ist. Von dort aus gelangen Sie in kürzester Zeit direkt zum Hamburger Hafen und in die Innenstadt.
Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstige Informationen
Diese Wohnung wird möbliert angeboten. Besteck, Teller, Becher, Kleinteile und Kleingeräte sind in der Ausstattung nicht enthalten. Je nach Bedarf und Nutzung kann Fehlendes nach Absprache besorgt werden.
Vorerst wird ein befristeter Mietvertrag von 1 bis 2 Jahren vereinbart.
Eingangsbereich
Treppenhaus
Wohnzimmer
TV im Wohnzimmer
Balkon
Offener Küchenbereich
Hochwertige Einbauküche
Koch- und Essbereich
American Diner
Kühlschrank
Diskokugel
Induktionskochfeld
Backofen
Geschirrspüler
Kingsize Bett
Einbauschränke im Schlafzimmer
Hochwertiges Schlafsofa
Einbauschrank Schlafzimmer
Bad
Bad
Waschmaschine
Niesche für Waschmaschine
Sitzgelegenheit im Flur
Garderobe
Maßgefertigter Schuhschrank im Flur
Gegensprechanlage mit Videokamera
Einstellbare Beleuchtung
Einstellbare Beleuchtung
Einstellbare Beleuchtung
Einstellbare Beleuchtung
Grundriss