Exposé
Objektart:
Grundstück
» Wohnen
» Kauf
Idyllisch gelegenes Grundstück zum verlieben
20231205_133511
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home
Voß Annika
| Telefon: | 004915157958179 |
| Mobil | 004915157958179 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8483611 |
Preise
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 88 m² |
| Grundstücksfläche | 2.013 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
15754 Heidesee OT Gräbendorf
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Zimmer | 0 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich zum Jahresende dieses traumhafte Stück Land in absolut idyllischer Lage!
Das Grundstück ist mit einem alten Bungalow und einem kleinem Nebengelass bebaut. Beides kann abgerissen werden, wobei sich der bestehende Bungalow auch in eine neue Bebauung integrieren lässt.
Bei einer Gesamtfläche von ca. 2013m² sind davon ca. 1000 m² Bauland. Der Rest ist als Grünland zu betrachten.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach einem Bebauungsplan (GFZ 0,2 ; GRZ 0,2), welcher derzeit eine Nutzung als Wochenendgrundstück zulässt. Bei Interesse an einer Bebauung mit dauerhaftem Wohnsitz, müsste die Änderung des Bebauungsplans beantragt werden. Aufgrund der Nachbarschaftsbebauung, die von Einfamilienhäusern geprägt ist, sollte dies kein Problem darstellen.
Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen.
Da es sich bei dem Bungalow um ein Ferienhaus ohne Heizung handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.
Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem schönen Stück Land überzeugen!
Das Grundstück ist mit einem alten Bungalow und einem kleinem Nebengelass bebaut. Beides kann abgerissen werden, wobei sich der bestehende Bungalow auch in eine neue Bebauung integrieren lässt.
Bei einer Gesamtfläche von ca. 2013m² sind davon ca. 1000 m² Bauland. Der Rest ist als Grünland zu betrachten.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach einem Bebauungsplan (GFZ 0,2 ; GRZ 0,2), welcher derzeit eine Nutzung als Wochenendgrundstück zulässt. Bei Interesse an einer Bebauung mit dauerhaftem Wohnsitz, müsste die Änderung des Bebauungsplans beantragt werden. Aufgrund der Nachbarschaftsbebauung, die von Einfamilienhäusern geprägt ist, sollte dies kein Problem darstellen.
Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen.
Da es sich bei dem Bungalow um ein Ferienhaus ohne Heizung handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.
Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem schönen Stück Land überzeugen!
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt in Heidesee OT Gräbendorf. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Dahme-Spreewald, vor den Toren Berlins.
Umgeben von vielen Wäldern und Seen kommen Naturliebhaber und Ruhesuchende hier voll auf ihre Kosten.
Im Ort befindet sich ein Bäcker. In den umliegenden Ortschaften, wie zum Beispiel in Bestensee, sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw. vorhanden.
Die nächste Kita ist fußläufig erreichbar. Im Nachbarort Prieros, ebenfalls zu Heidesee gehörend, gibt es eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Königs Wusterhausen. Ebenfalls im Ortszentrum befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung zum Bahnhof Bestensee. Von hier aus erreichen Sie Berlin, was ideal für Berufspendler ist.
Umgeben von vielen Wäldern und Seen kommen Naturliebhaber und Ruhesuchende hier voll auf ihre Kosten.
Im Ort befindet sich ein Bäcker. In den umliegenden Ortschaften, wie zum Beispiel in Bestensee, sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw. vorhanden.
Die nächste Kita ist fußläufig erreichbar. Im Nachbarort Prieros, ebenfalls zu Heidesee gehörend, gibt es eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Königs Wusterhausen. Ebenfalls im Ortszentrum befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung zum Bahnhof Bestensee. Von hier aus erreichen Sie Berlin, was ideal für Berufspendler ist.
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