Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Werra-Meißner-Kreis (Kreis) » Eschwege
Hier bleiben keine Wünsche offen - Luxusvilla in Eschwege!
Außenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8483456 |
Preise
Kaufpreis | 1.450.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 367 m² |
Nutzfläche | 518,8 m² |
Grundstücksfläche | 5.153 m² |
Maklerprovision | 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt - zu zahlem vom Käufer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit den Verkäufern geschlossen (§ 656 c BGB). |
Objekt Adresse
37269 Eschwege
Sonstige Angaben
Baujahr | 1930 |
Zimmer | 8 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Bad | 2 |
Bad | 2 |
Balkone | 2 |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2031-07-11 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1930 |
Energieeffizienzklasse | E |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa, welche 1930 massiv errichtet wurde. Sie steht auf einem ca. 5.153 m² großen parkähnlichem Grundstück.
Die Villa bietet eine Ausstattung der Extraklasse.
Im Jahre 2000, und fortlaufend, wurde diese umfänglich saniert und modernisiert. Insgesamt verfügt diese Villa über ca. 367 m² Wohnfläche.
Im Ergeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer, das Kaminzimmer sowie die große Küche.
Über das helle Treppenhaus oder den Aufzug gelangt man in das erste Obergeschoss.
Hier befindet sich das große Masterschlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, 3 weitere Zimmer sowie ein Bad mit separten WC und ein Sonnenbalkon.
Das Dachgeschoss, welches ebenso über den Fahrstuhl sowie das Treppenhaus erreicht werden kann, wird derzeit als Büro und Fitnessstudio genutzt. Ein weiteres Bad sowie ein Balkon sind hier ebenfalls gegeben.
Im Kellergeschoss befindet sich die Wohlfühloase:
Ein Schimmbad mit Gegenstrom-Massage-Anlage, Klafs-Biosauna, ein Klafs-Solarium sowie eine UV Sonneninsel lassen keine Wünsche mehr offen. Durch ein spektakuläres Beleuchtungssystem ist die Entspannung hier vollends zu finden.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine gepflegte Reitanlage mit einer Scheune und verschiendenen Weideflächen. Diese kann im Paket mit der Villa erworben werden.
Die Villa bietet eine Ausstattung der Extraklasse.
Im Jahre 2000, und fortlaufend, wurde diese umfänglich saniert und modernisiert. Insgesamt verfügt diese Villa über ca. 367 m² Wohnfläche.
Im Ergeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer, das Kaminzimmer sowie die große Küche.
Über das helle Treppenhaus oder den Aufzug gelangt man in das erste Obergeschoss.
Hier befindet sich das große Masterschlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, 3 weitere Zimmer sowie ein Bad mit separten WC und ein Sonnenbalkon.
Das Dachgeschoss, welches ebenso über den Fahrstuhl sowie das Treppenhaus erreicht werden kann, wird derzeit als Büro und Fitnessstudio genutzt. Ein weiteres Bad sowie ein Balkon sind hier ebenfalls gegeben.
Im Kellergeschoss befindet sich die Wohlfühloase:
Ein Schimmbad mit Gegenstrom-Massage-Anlage, Klafs-Biosauna, ein Klafs-Solarium sowie eine UV Sonneninsel lassen keine Wünsche mehr offen. Durch ein spektakuläres Beleuchtungssystem ist die Entspannung hier vollends zu finden.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine gepflegte Reitanlage mit einer Scheune und verschiendenen Weideflächen. Diese kann im Paket mit der Villa erworben werden.
Ausstattung
- möbliert
- Aufzug
- Stuck
- begehbare Kleiderschränke
- Einbauschränke
- große Wohnküche mit exquisiter Ausstattung
- Große Miele-Küche in Magenta, glänzend mit
3 großen Arbeitsplatten in Azul Macauba-Granit mit Kombidämpfer
Backofen, Wärmeschublade, Dampfgarer, Amerikanischer
Samsungkühlschrank mit Tiefkühler, Eisbereiter und Kaltwasserspender
- Mamor
- Parkett
- Schwimmbad innen und außen
- Innenpool mit Rollabdeckung und Gegenstrom-Massage-Anlage
- Aussenpool mit Wasserfall und Unterwasserstrahler und automat.
Bodenabsauger
- Wellnessbereich im Keller
- Klafs Biosauna
- Klafs-Solarium
- UV Sonneninsel von Klafs
- Infarot-Kabine
- Dusche im KG mit raumhohen Azul Macauba Granit blau gefliest
- Whirpool
- Beleuchtungssystem
- 2 Doppelgaragen mit E-Mobiliät
- Gartenpavillon elektr. beheizbar
- Entkalkungsanlage
- Gas-Brennwertkessel, Blockheizkraftwerk Senertec, 5,5 KW elektrisch
- bodentiefer Fenster im Fernseh- und Kaminzimmer
- Aufzug
- Stuck
- begehbare Kleiderschränke
- Einbauschränke
- große Wohnküche mit exquisiter Ausstattung
- Große Miele-Küche in Magenta, glänzend mit
3 großen Arbeitsplatten in Azul Macauba-Granit mit Kombidämpfer
Backofen, Wärmeschublade, Dampfgarer, Amerikanischer
Samsungkühlschrank mit Tiefkühler, Eisbereiter und Kaltwasserspender
- Mamor
- Parkett
- Schwimmbad innen und außen
- Innenpool mit Rollabdeckung und Gegenstrom-Massage-Anlage
- Aussenpool mit Wasserfall und Unterwasserstrahler und automat.
Bodenabsauger
- Wellnessbereich im Keller
- Klafs Biosauna
- Klafs-Solarium
- UV Sonneninsel von Klafs
- Infarot-Kabine
- Dusche im KG mit raumhohen Azul Macauba Granit blau gefliest
- Whirpool
- Beleuchtungssystem
- 2 Doppelgaragen mit E-Mobiliät
- Gartenpavillon elektr. beheizbar
- Entkalkungsanlage
- Gas-Brennwertkessel, Blockheizkraftwerk Senertec, 5,5 KW elektrisch
- bodentiefer Fenster im Fernseh- und Kaminzimmer
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kaminzimmer
Kaminzimmer
Kaminzimmer
Esszimmer
Fahrstuhl
Küche
Schwimmbad
Wellnessbereich
Sauna
Sauna
Wellnessbereich
Wellnessbereich
Blick ins Schwimmbad
Impressionen
Badezimmer
Badezimmer
begehbarer Kleiderschrank
Masterschlafzimmer
Treppenaufgang
Büro
Außenansicht
Außenansicht
Whirlpool
Außenansicht
Außenansicht
Gartenhütte
Außenansiccht
Außenansicht
Außenansicht
Wintergarten
Zufahrt
Luftbild
Reithalle
Reithalle
Büro Reihallte
Scheune
Scheune
Scheune
Scheune
Scheune
Scheune
Energieskala
Erdgeschoss
Wintergarten
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss