Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Stade (Kreis) » Stade
Einfamilienhaus - Stade - Abbenfleth
Ansicht
Angeboten von:
GSS-Immobilien-Management
Am Deich 43
21723 Hollern-Twielenfleth
Deutschland
Telefon:+49 4141 9914430
Fax:+49 4141 9914431
-
Ansprechpartner/in
GSS-Immobilien-Management
Herr Günter Siering
| Telefon: | +49 4141 9914430 |
| Mobil | +49 171 3255107 |
| Fax: | +49 41419914431 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8482702 |
Preise
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2600 € |
| Kaution | 0 |
Flächen
| Wohnfläche | 154 m² |
| Nutzfläche | 90,89 m² |
| Gesamtfläche | 154,94 m² |
| Grundstücksfläche | 557 m² |
| Maklerprovision | 0 |
Objekt Adresse
Schanzenstraße 2
21680 Stade
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat, Stein, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 03. 01. 2024 |
| Energiepasstext | EFH - Ganzes Gebäude |
| Gültig bis | 03.01.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energietyp | Niedrigenergie |
| Endenergiebedarf | Oel kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauchkennwert | 91.00kWh(m²a) kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl, Solar |
Objektbeschreibung
Gepflegtes EFH gelegen in ruhiger Seitenstraße, Stade-Ortsteil - Abbenfleth.
zum Ortskern Stade ca. 10 Min. nach HH ca. 40 Min. A 26 15 Min. S-Bahnverbindung nach HH. 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Wohnen mit Ofen gemütlicher Essbereich , OG Balkon, EG gr. Terrasse, nett angelegter Garten, Vollkeller,
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten -tadellosen Zustand, ständige Instalthaltungen und Renovierungen wurden durchgeführt.
zum Ortskern Stade ca. 10 Min. nach HH ca. 40 Min. A 26 15 Min. S-Bahnverbindung nach HH. 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Wohnen mit Ofen gemütlicher Essbereich , OG Balkon, EG gr. Terrasse, nett angelegter Garten, Vollkeller,
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten -tadellosen Zustand, ständige Instalthaltungen und Renovierungen wurden durchgeführt.
Ausstattung
gemütliche, gepflegte Ausstattung , Einbauküche, Vollkeller, Sauna.
Das wunderschöne EFH verfügt über eine sehr große Phtovoltaik - Anlage,
somit sind die Energiekosten minimal . Die überschüssige Energie wird an
die Stadtwerke Stade veräussert .
Das wunderschöne EFH verfügt über eine sehr große Phtovoltaik - Anlage,
somit sind die Energiekosten minimal . Die überschüssige Energie wird an
die Stadtwerke Stade veräussert .
Lage des Objektes
Das gemütliche EFH liegt in einer ruhigen Seitenstraße im abgeschlossenem Wohngebiet. Kein Durchgangsverkehr, Straßennutzung nur für Anrainer.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsauswein 91.00kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse C, Oel, Fotovoltaikanlage vorhanden, Restlaufzeit 6 Jahre Abnehmer Stadtwerke Stade sehr hohe Rendite .
Übergabe nach Vereinbarung
KÄUFER - Provision 3.57 % brutto
Wohnen
Essbereich
Essen
Küche
EBK
EG Flur
DU-Bad
Voll Bad
OG wohnen
G-WC
Sauna
